Huiswaardemeter

Woningwaarde Gleditsiastraat 121

1326BE Almere

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.095
+7,1%
[ € 285.204 – € 362.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.321[ € 296.705 – € 327.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.313[ € 318.958 – € 352.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Gleditsiastraat 121 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.095 (€ 4.440 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.838Sinds september +0,6%
+€ 21.38512 maanden +7,1%
+€ 9.65812 mnd vs. NL +3,2%
Gleditsiastraat 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.095 voor Gleditsiastraat 121 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gleditsiastraat 121 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.313. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 324.095.

Verwachte verkoopprijs Gleditsiastraat 121
€ 336.313[ € 318.958 – € 352.532 ]
Verkoper houdt over€ 331.364−€ 4.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.189+€ 8.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gleditsiastraat 121 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.278 per m².

Verwachte vraagprijs Gleditsiastraat 121
Onder gem. in buurt Parkwijk NoordoostBoven gem.
€ 312.321[ € 296.705 – € 327.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.278[ € 4.064 – € 4.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk Noordoost
€ 434.833[ € 325.000 – € 579.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gleditsiastraat 121 adviseren wij in een bod van € 336.313, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 312.321 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.095+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.313+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.129+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gleditsiastraat 121 zal in bij een vraagprijs van € 312.321 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gleditsiastraat 121 in Almere bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 324.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 27
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gleditsiastraat 121

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.095
Verwachte verkoopprijs€ 336.313
Verwachte vraagprijs€ 312.321
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Noordoost besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
C (2%)
G (0%)

Wonen in Parkwijk Noordoost

Parkwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gleditsiastraat 57, 1326BC Almere
Gleditsiastraat 57
1995 · 73 m²
€ 338.575
Straatbeeld van Gleditsiastraat 143, 1326BE Almere
Gleditsiastraat 143
1995 · 80 m²
€ 339.273
Straatbeeld van Catalpastraat 31, 1326DL Almere
Catalpastraat 31
1995 · 108 m²
€ 452.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.095 is Gleditsiastraat 121 een van de meer betaalbare woningen in Parkwijk Noordoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gleditsiastraat 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gleditsiastraat 121 in Almere.

Wat is Gleditsiastraat 121 in Almere waard?
Gleditsiastraat 121 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.095 (bandbreedte € 285.204 – € 362.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkwijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gleditsiastraat 121 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Gleditsiastraat 121 in Almere is in oktober 2026 € 312.321 (bandbreedte € 296.705 – € 327.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Gleditsiastraat 121 in Almere?
Voor Gleditsiastraat 121 adviseren wij een bod van € 336.313 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gleditsiastraat 121 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Gleditsiastraat 121 in Almere bedragen € 1.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gleditsiastraat 121 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gleditsiastraat 121 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 21.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gleditsiastraat 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Noordoost is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Gleditsiastraat 121 ligt rond € 324.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gleditsiastraat 121?
Huishoudens in de buurt van Gleditsiastraat 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).