Huiswaardemeter

Woningwaarde Gleditsiastraat 177

1326BG Almere

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.121
+7,1%
[ € 296.666 – € 377.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.909[ € 308.664 – € 341.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.793[ € 331.814 – € 366.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Gleditsiastraat 177 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.121 (€ 5.351 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.912Sinds september +0,6%
+€ 22.24512 maanden +7,1%
+€ 10.04612 mnd vs. NL +3,2%
Gleditsiastraat 177
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.121 voor Gleditsiastraat 177 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gleditsiastraat 177 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.793. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.121.

Verwachte verkoopprijs Gleditsiastraat 177
€ 349.793[ € 331.814 – € 366.741 ]
Verkoper houdt over€ 344.695−€ 5.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.939+€ 9.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gleditsiastraat 177 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.157 per m².

Verwachte vraagprijs Gleditsiastraat 177
Onder gem. in buurt Parkwijk NoordoostBoven gem.
€ 324.909[ € 308.664 – € 341.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.157[ € 4.899 – € 5.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk Noordoost
€ 434.833[ € 325.000 – € 579.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gleditsiastraat 177 adviseren wij in een bod van € 349.793, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 324.909 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.121+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.793+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.283+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gleditsiastraat 177 zal in bij een vraagprijs van € 324.909 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gleditsiastraat 177 in Almere bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 337.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 28
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gleditsiastraat 177

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.121
Verwachte verkoopprijs€ 349.793
Verwachte vraagprijs€ 324.909
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Noordoost besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
C (2%)
G (0%)

Wonen in Parkwijk Noordoost

Parkwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gleditsiastraat 57, 1326BC Almere
Gleditsiastraat 57
1995 · 73 m²
€ 338.575
Straatbeeld van Gleditsiastraat 143, 1326BE Almere
Gleditsiastraat 143
1995 · 80 m²
€ 339.273
Straatbeeld van Gleditsiastraat 48, 1326BJ Almere
Gleditsiastraat 48
1995 · 36 m²
€ 245.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.121 is Gleditsiastraat 177 een van de meer betaalbare woningen in Parkwijk Noordoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gleditsiastraat 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gleditsiastraat 177 in Almere.

Wat is Gleditsiastraat 177 in Almere waard?
Gleditsiastraat 177 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.121 (bandbreedte € 296.666 – € 377.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkwijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gleditsiastraat 177 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Gleditsiastraat 177 in Almere is in oktober 2026 € 324.909 (bandbreedte € 308.664 – € 341.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Gleditsiastraat 177 in Almere?
Voor Gleditsiastraat 177 adviseren wij een bod van € 349.793 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gleditsiastraat 177 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Gleditsiastraat 177 in Almere bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gleditsiastraat 177 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gleditsiastraat 177 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 22.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gleditsiastraat 177?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Noordoost is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Gleditsiastraat 177 ligt rond € 337.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gleditsiastraat 177?
Huishoudens in de buurt van Gleditsiastraat 177 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).