Huiswaardemeter

Woningwaarde Boomgaardweg 129

1326CW Almere

Te koop
107 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 4.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.921
+6,4%
[ € 401.210 – € 510.632 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.551[ € 447.678 – € 494.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomgaardweg 129 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 455.921 (€ 4.261 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.586Sinds juli +0,6%
+€ 27.29212 maanden +6,4%
+€ 12.15312 mnd vs. NL +2,8%
Boomgaardweg 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.921 voor Boomgaardweg 129 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomgaardweg 129 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.551. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 455.921.

Verwachte verkoopprijs Boomgaardweg 129
€ 471.551[ € 447.678 – € 494.802 ]
Verkoper houdt over€ 465.114−€ 6.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.132+€ 11.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.114

Wat is de vraagprijs?

Boomgaardweg 129 in Almere staat in te koop voor € 440.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.112 per m².

Vraagprijs Boomgaardweg 129
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.112[ € 3.907 – € 4.318 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 543.500[ € 395.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomgaardweg 129 adviseren wij in een bod van € 471.551, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 440.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.921+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.551+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.129+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomgaardweg 129 zal in bij een vraagprijs van € 440.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomgaardweg 129 in Almere bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 455.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomgaardweg 129

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.921
Verwachte verkoopprijs€ 471.551
Vraagprijs€ 440.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Noordwest besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (15%)
C (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Parkwijk Noordwest

Parkwijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomgaardweg 221, 1326CZ Almere
Boomgaardweg 221
2001 · 87 m²
€ 374.034
Straatbeeld van Eikenstraat 52, 1326AK Almere
Eikenstraat 52
1994 · 129 m²
€ 467.988
Straatbeeld van Amberboomstraat 20, 1326AT Almere
Amberboomstraat 20
1995 · 142 m²
€ 563.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.921 zit Boomgaardweg 129 in het middensegment van Parkwijk Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boomgaardweg 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomgaardweg 129 in Almere.

Wat is Boomgaardweg 129 in Almere waard?
Boomgaardweg 129 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.921 (bandbreedte € 401.210 – € 510.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Boomgaardweg 129 in Almere?
Boomgaardweg 129 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 440.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomgaardweg 129 in Almere?
Voor Boomgaardweg 129 adviseren wij een bod van € 471.551 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomgaardweg 129 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Boomgaardweg 129 in Almere bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomgaardweg 129 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomgaardweg 129 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomgaardweg 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Noordwest is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Boomgaardweg 129 ligt rond € 455.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomgaardweg 129?
Huishoudens in de buurt van Boomgaardweg 129 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).