Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjeplein 14

1326DA Almere

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.038
+7,1%
[ € 326.513 – € 415.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.278[ € 339.414 – € 375.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.328[ € 365.549 – € 404.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjeplein 14 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.038 (€ 4.216 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.105Sinds september +0,6%
+€ 24.48312 maanden +7,1%
+€ 11.05712 mnd vs. NL +3,2%
Kastanjeplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.038 voor Kastanjeplein 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjeplein 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.328. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 371.038.

Verwachte verkoopprijs Kastanjeplein 14
€ 385.328[ € 365.549 – € 404.028 ]
Verkoper houdt over€ 379.839−€ 5.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.185+€ 9.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjeplein 14 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.060 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjeplein 14
Onder gem. in buurt Parkwijk NoordoostBoven gem.
€ 357.278[ € 339.414 – € 375.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.060[ € 3.857 – € 4.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk Noordoost
€ 434.833[ € 325.000 – € 579.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjeplein 14 adviseren wij in een bod van € 385.328, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 357.278 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.038+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.328+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.594+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjeplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 357.278 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjeplein 14 in Almere bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 371.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 31
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjeplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.038
Verwachte verkoopprijs€ 385.328
Verwachte vraagprijs€ 357.278
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Noordoost besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
C (2%)
G (0%)

Wonen in Parkwijk Noordoost

Parkwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gleditsiastraat 143, 1326BE Almere
Gleditsiastraat 143
1995 · 80 m²
€ 339.273
Straatbeeld van Gleditsiastraat 57, 1326BC Almere
Gleditsiastraat 57
1995 · 73 m²
€ 338.575
Straatbeeld van Catalpastraat 31, 1326DL Almere
Catalpastraat 31
1995 · 108 m²
€ 452.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.038 is Kastanjeplein 14 een van de meer betaalbare woningen in Parkwijk Noordoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjeplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjeplein 14 in Almere.

Wat is Kastanjeplein 14 in Almere waard?
Kastanjeplein 14 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.038 (bandbreedte € 326.513 – € 415.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkwijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjeplein 14 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Kastanjeplein 14 in Almere is in oktober 2026 € 357.278 (bandbreedte € 339.414 – € 375.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjeplein 14 in Almere?
Voor Kastanjeplein 14 adviseren wij een bod van € 385.328 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjeplein 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjeplein 14 in Almere bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjeplein 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjeplein 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 24.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjeplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Noordoost is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjeplein 14 ligt rond € 371.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjeplein 14?
Huishoudens in de buurt van Kastanjeplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).