Huiswaardemeter

Woningwaarde Ebenezer Howardpark 52

1326EB Almere

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.037
+7,1%
[ € 392.513 – € 499.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.714[ € 409.178 – € 452.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.905[ € 438.230 – € 484.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Ebenezer Howardpark 52 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.037 (€ 4.130 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.530Sinds september +0,6%
+€ 29.43112 maanden +7,1%
+€ 13.29112 mnd vs. NL +3,2%
Ebenezer Howardpark 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.037 voor Ebenezer Howardpark 52 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ebenezer Howardpark 52 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.905. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 446.037.

Verwachte verkoopprijs Ebenezer Howardpark 52
€ 461.905[ € 438.230 – € 484.360 ]
Verkoper houdt over€ 455.574−€ 6.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.293+€ 11.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ebenezer Howardpark 52 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.988 per m².

Verwachte vraagprijs Ebenezer Howardpark 52
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 430.714[ € 409.178 – € 452.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.988[ € 3.789 – € 4.188 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 527.545[ € 325.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ebenezer Howardpark 52 adviseren wij in een bod van € 461.905, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 430.714 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.037+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.905+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.000+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ebenezer Howardpark 52 zal in bij een vraagprijs van € 430.714 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ebenezer Howardpark 52 in Almere bedragen € 2.307 per maand bij een woningwaarde van € 446.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.181
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ebenezer Howardpark 52

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.037
Verwachte verkoopprijs€ 461.905
Verwachte vraagprijs€ 430.714
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Noordwest besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (15%)
C (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Parkwijk Noordwest

Parkwijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ebenezer Howardpark 12, 1326EA Almere
Ebenezer Howardpark 12
1994 · 107 m²
€ 546.902
Straatbeeld van Eikenstraat 52, 1326AK Almere
Eikenstraat 52
1994 · 129 m²
€ 452.388
Straatbeeld van Boomgaardweg 221, 1326CZ Almere
Boomgaardweg 221
2001 · 87 m²
€ 374.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.037 zit Ebenezer Howardpark 52 in het middensegment van Parkwijk Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ebenezer Howardpark 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ebenezer Howardpark 52 in Almere.

Wat is Ebenezer Howardpark 52 in Almere waard?
Ebenezer Howardpark 52 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.037 (bandbreedte € 392.513 – € 499.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ebenezer Howardpark 52 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Ebenezer Howardpark 52 in Almere is in oktober 2026 € 430.714 (bandbreedte € 409.178 – € 452.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Ebenezer Howardpark 52 in Almere?
Voor Ebenezer Howardpark 52 adviseren wij een bod van € 461.905 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ebenezer Howardpark 52 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ebenezer Howardpark 52 in Almere bedragen € 2.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.181 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ebenezer Howardpark 52 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ebenezer Howardpark 52 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ebenezer Howardpark 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Noordwest is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Ebenezer Howardpark 52 ligt rond € 446.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ebenezer Howardpark 52?
Huishoudens in de buurt van Ebenezer Howardpark 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).