Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bramenstraat 16, 1326HH Almere

Woningwaarde Bramenstraat 16

1326HH Almere

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.014
+6,4%
[ € 438.252 – € 557.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.836[ € 456.794 – € 504.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.806[ € 489.226 – € 540.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Bramenstraat 16 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 498.014 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.825Sinds juli +0,6%
+€ 29.81212 maanden +6,4%
+€ 13.27512 mnd vs. NL +2,8%
Bramenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.014 voor Bramenstraat 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bramenstraat 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.806. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 498.014.

Verwachte verkoopprijs Bramenstraat 16
€ 515.806[ € 489.226 – € 540.724 ]
Verkoper houdt over€ 508.882−€ 6.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.272+€ 12.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bramenstraat 16 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.671 per m².

Verwachte vraagprijs Bramenstraat 16
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 480.836[ € 456.794 – € 504.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.671[ € 3.487 – € 3.854 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 543.500[ € 395.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bramenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 515.806, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 480.836 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.014+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.806+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.596+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bramenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 480.836 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bramenstraat 16 in Almere bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 498.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 41
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bramenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.014
Verwachte verkoopprijs€ 515.806
Verwachte vraagprijs€ 480.836
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Zuidoost besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)

Wonen in Parkwijk Zuidoost

Parkwijk Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkwijklaan 197, 1326JT Almere
Parkwijklaan 197
1997 · 126 m²
€ 494.624
Straatbeeld van Parkwijklaan 179, 1326JS Almere
Parkwijklaan 179
1997 · 115 m²
€ 473.398
Straatbeeld van Parkwijklaan 189, 1326JS Almere
Parkwijklaan 189
1997 · 110 m²
€ 464.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bramenstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.014 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parkwijk Zuidoost willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bramenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bramenstraat 16 in Almere.

Wat is Bramenstraat 16 in Almere waard?
Bramenstraat 16 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.014 (bandbreedte € 438.252 – € 557.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bramenstraat 16 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Bramenstraat 16 in Almere is in augustus 2026 € 480.836 (bandbreedte € 456.794 – € 504.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Bramenstraat 16 in Almere?
Voor Bramenstraat 16 adviseren wij een bod van € 515.806 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bramenstraat 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bramenstraat 16 in Almere bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bramenstraat 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bramenstraat 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 29.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bramenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Zuidoost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Bramenstraat 16 ligt rond € 498.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bramenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Bramenstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).