Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkwijklaan 197

1326JT Almere

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.624
+6,1%
[ € 435.269 – € 553.979 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.812[ € 483.740 – € 534.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkwijklaan 197 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 494.624 (€ 3.926 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.806Sinds mei +0,6%
+€ 28.52512 maanden +6,1%
+€ 8.75912 mnd vs. NL +1,9%
Parkwijklaan 197
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.624 voor Parkwijklaan 197 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkwijklaan 197 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.812. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.624.

Verwachte verkoopprijs Parkwijklaan 197
€ 511.812[ € 483.740 – € 534.660 ]
Verkoper houdt over€ 504.932−€ 6.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.198+€ 12.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.932

Wat is de vraagprijs?

Parkwijklaan 197 in Almere staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.770 per m².

Vraagprijs Parkwijklaan 197
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.770[ € 3.581 – € 3.958 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 517.235[ € 225.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkwijklaan 197 adviseren wij in een bod van € 511.812, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.624+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.812+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.403+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkwijklaan 197 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkwijklaan 197 in Almere bedragen € 2.499 per maand bij een woningwaarde van € 494.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.419
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkwijklaan 197

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.624
Verwachte verkoopprijs€ 511.812
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Zuidoost besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (10%)

Wonen in Parkwijk Zuidoost

Parkwijk Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bramenstraat 16, 1326HH Almere
Bramenstraat 16
1997 · 131 m²
€ 494.622
Straatbeeld van Parkwijklaan 179, 1326JS Almere
Parkwijklaan 179
1997 · 115 m²
€ 470.174
Straatbeeld van Parkwijklaan 189, 1326JS Almere
Parkwijklaan 189
1997 · 110 m²
€ 460.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkwijklaan 197 ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.624 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parkwijk Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Parkwijklaan 197

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkwijklaan 197 in Almere.

Wat is Parkwijklaan 197 in Almere waard?
Parkwijklaan 197 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.624 (bandbreedte € 435.269 – € 553.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Parkwijklaan 197 in Almere?
Parkwijklaan 197 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkwijklaan 197 in Almere?
Voor Parkwijklaan 197 adviseren wij een bod van € 511.812 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkwijklaan 197 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Parkwijklaan 197 in Almere bedragen € 2.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.419 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkwijklaan 197 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkwijklaan 197 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 28.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkwijklaan 197?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Zuidoost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Parkwijklaan 197 ligt rond € 494.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkwijklaan 197?
Huishoudens in de buurt van Parkwijklaan 197 besteden in juni 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).