Huiswaardemeter

Woningwaarde Paso Doblesingel 36

1326LR Almere

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.531
+7,1%
[ € 265.347 – € 337.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.475[ € 275.951 – € 304.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.008[ € 296.923 – € 328.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Paso Doblesingel 36 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.531 (€ 4.500 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.710Sinds september +0,6%
+€ 19.89612 maanden +7,1%
+€ 8.98512 mnd vs. NL +3,2%
Paso Doblesingel 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.531 voor Paso Doblesingel 36 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paso Doblesingel 36 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.008. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 301.531.

Verwachte verkoopprijs Paso Doblesingel 36
€ 313.008[ € 296.923 – € 328.179 ]
Verkoper houdt over€ 308.315−€ 4.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.418+€ 8.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paso Doblesingel 36 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.335 per m².

Verwachte vraagprijs Paso Doblesingel 36
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 290.475[ € 275.951 – € 304.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.335[ € 4.119 – € 4.552 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 527.778[ € 430.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paso Doblesingel 36 adviseren wij in een bod van € 313.008, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 290.475 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.531+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.008+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.658+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paso Doblesingel 36 zal in bij een vraagprijs van € 290.475 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paso Doblesingel 36 in Almere bedragen € 1.579 per maand bij een woningwaarde van € 301.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.475
OZB€ 25
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paso Doblesingel 36

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.531
Verwachte verkoopprijs€ 313.008
Verwachte vraagprijs€ 290.475
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Noordwest besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Danswijk Noordwest

Danswijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Salsastraat 164, 1326LH Almere
Salsastraat 164
1997 · 67 m²
€ 300.918
Straatbeeld van Paso Doblesingel 7, 1326LP Almere
Paso Doblesingel 7
1997 · 67 m²
€ 302.103
Straatbeeld van Folkloreweg 9, 1326LB Almere
Folkloreweg 9
1997 · 120 m²
€ 496.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.531 is Paso Doblesingel 36 een van de meer betaalbare woningen in Danswijk Noordwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paso Doblesingel 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paso Doblesingel 36 in Almere.

Wat is Paso Doblesingel 36 in Almere waard?
Paso Doblesingel 36 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.531 (bandbreedte € 265.347 – € 337.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Danswijk Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paso Doblesingel 36 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Paso Doblesingel 36 in Almere is in oktober 2026 € 290.475 (bandbreedte € 275.951 – € 304.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Paso Doblesingel 36 in Almere?
Voor Paso Doblesingel 36 adviseren wij een bod van € 313.008 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paso Doblesingel 36 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Paso Doblesingel 36 in Almere bedragen € 1.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.475 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paso Doblesingel 36 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paso Doblesingel 36 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 19.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paso Doblesingel 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Noordwest is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Paso Doblesingel 36 ligt rond € 301.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paso Doblesingel 36?
Huishoudens in de buurt van Paso Doblesingel 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).