Huiswaardemeter

Woningwaarde Danslaan 12

1326NA Almere

Te koop
146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.393
+6,4%
[ € 523.946 – € 666.840 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.527[ € 584.488 – € 646.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Danslaan 12 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 595.393 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.377Sinds juli +0,6%
+€ 35.64112 maanden +6,4%
+€ 15.87012 mnd vs. NL +2,8%
Danslaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.393 voor Danslaan 12 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Danslaan 12 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.527. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 595.393.

Verwachte verkoopprijs Danslaan 12
€ 615.527[ € 584.488 – € 646.013 ]
Verkoper houdt over€ 607.506−€ 8.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.988+€ 14.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.506

Wat is de vraagprijs?

Danslaan 12 in Almere staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Vraagprijs Danslaan 12
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.938[ € 3.741 – € 4.135 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 474.250[ € 425.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Danslaan 12 adviseren wij in een bod van € 615.527, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.393+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.527+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.303+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Danslaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Danslaan 12 in Almere bedragen € 3.059 per maand bij een woningwaarde van € 595.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.912
OZB€ 49
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Danslaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.393
Verwachte verkoopprijs€ 615.527
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Noordoost besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (14%)
C (1%)

Wonen in Danswijk Noordoost

Danswijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quickstepstraat 67, 1326PW Almere
Quickstepstraat 67
1997 · 124 m²
€ 468.142
Straatbeeld van Quickstepstraat 53, 1326PW Almere
Quickstepstraat 53
1997 · 115 m²
€ 457.123
Straatbeeld van Danslaan 163, 1326PK Almere
Danslaan 163
1997 · 110 m²
€ 465.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Danslaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.393 duidelijk in het hogere segment van Danswijk Noordoost. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Danslaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Danslaan 12 in Almere.

Wat is Danslaan 12 in Almere waard?
Danslaan 12 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.393 (bandbreedte € 523.946 – € 666.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Danslaan 12 in Almere?
Danslaan 12 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Danslaan 12 in Almere?
Voor Danslaan 12 adviseren wij een bod van € 615.527 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Danslaan 12 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Danslaan 12 in Almere bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.912 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Danslaan 12 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Danslaan 12 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 35.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Danslaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Noordoost is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Danslaan 12 ligt rond € 595.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Danslaan 12?
Huishoudens in de buurt van Danslaan 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).