Huiswaardemeter

Woningwaarde Danslaan 20

1326NA Almere

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.772
+7,1%
[ € 429.239 – € 546.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.050[ € 447.498 – € 494.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.088[ € 479.270 – € 529.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Danslaan 20 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.772 (€ 3.341 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.767Sinds september +0,6%
+€ 32.18512 maanden +7,1%
+€ 14.53512 mnd vs. NL +3,2%
Danslaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.772 voor Danslaan 20 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Danslaan 20 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.088. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 487.772.

Verwachte verkoopprijs Danslaan 20
€ 505.088[ € 479.270 – € 529.720 ]
Verkoper houdt over€ 498.282−€ 6.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.340+€ 12.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Danslaan 20 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Verwachte vraagprijs Danslaan 20
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 471.050[ € 447.498 – € 494.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.065 – € 3.388 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 540.000[ € 450.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Danslaan 20 adviseren wij in een bod van € 505.088, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 471.050 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.772+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.088+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.342+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Danslaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 471.050 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Danslaan 20 in Almere bedragen € 2.523 per maand bij een woningwaarde van € 487.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.385
OZB€ 40
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Danslaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.772
Verwachte verkoopprijs€ 505.088
Verwachte vraagprijs€ 471.050
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Noordoost besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (14%)
C (1%)

Wonen in Danswijk Noordoost

Danswijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Danslaan 12, 1326NA Almere
Danslaan 12
1997 · 146 m²
€ 595.393
Straatbeeld van Quickstepstraat 67, 1326PW Almere
Quickstepstraat 67
1997 · 124 m²
€ 468.142
Straatbeeld van Quickstepstraat 53, 1326PW Almere
Quickstepstraat 53
1997 · 115 m²
€ 457.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.772 ligt Danslaan 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Danswijk Noordoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Danslaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Danslaan 20 in Almere.

Wat is Danslaan 20 in Almere waard?
Danslaan 20 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.772 (bandbreedte € 429.239 – € 546.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Danslaan 20 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Danslaan 20 in Almere is in oktober 2026 € 471.050 (bandbreedte € 447.498 – € 494.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Danslaan 20 in Almere?
Voor Danslaan 20 adviseren wij een bod van € 505.088 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Danslaan 20 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Danslaan 20 in Almere bedragen € 2.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.385 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Danslaan 20 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Danslaan 20 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 32.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Danslaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Noordoost is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Danslaan 20 ligt rond € 487.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Danslaan 20?
Huishoudens in de buurt van Danslaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).