Huiswaardemeter
Straatbeeld van Troikastraat 10, 1326RK Almere

Woningwaarde Troikastraat 10

1326RK Almere

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.155
+6,4%
[ € 395.256 – € 503.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.730[ € 412.044 – € 455.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.128[ € 441.299 – € 487.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Troikastraat 10 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 449.155 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.548Sinds juli +0,6%
+€ 26.88612 maanden +6,4%
+€ 11.97112 mnd vs. NL +2,8%
Troikastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.155 voor Troikastraat 10 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Troikastraat 10 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.128. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 449.155.

Verwachte verkoopprijs Troikastraat 10
€ 465.128[ € 441.299 – € 487.752 ]
Verkoper houdt over€ 458.762−€ 6.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.581+€ 11.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Troikastraat 10 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.585 per m².

Verwachte vraagprijs Troikastraat 10
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 433.730[ € 412.044 – € 455.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.585[ € 3.405 – € 3.764 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 474.250[ € 425.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Troikastraat 10 adviseren wij in een bod van € 465.128, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 433.730 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.155+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.128+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.384+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Troikastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 433.730 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Troikastraat 10 in Almere bedragen € 2.325 per maand bij een woningwaarde van € 449.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Troikastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.155
Verwachte verkoopprijs€ 465.128
Verwachte vraagprijs€ 433.730
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Zuidwest besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (11%)
C (1%)

Wonen in Danswijk Zuidwest

Danswijk Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,9 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galopstraat 60, 1326RR Almere
Galopstraat 60
1998 · 130 m²
€ 480.234
Straatbeeld van Merenguestraat 11, 1326SC Almere
Merenguestraat 11
1998 · 138 m²
€ 492.562
Straatbeeld van Merenguestraat 15, 1326SC Almere
Merenguestraat 15
1998 · 138 m²
€ 493.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Troikastraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 449.155 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Danswijk Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Troikastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Troikastraat 10 in Almere.

Wat is Troikastraat 10 in Almere waard?
Troikastraat 10 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.155 (bandbreedte € 395.256 – € 503.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Troikastraat 10 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Troikastraat 10 in Almere is in augustus 2026 € 433.730 (bandbreedte € 412.044 – € 455.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Troikastraat 10 in Almere?
Voor Troikastraat 10 adviseren wij een bod van € 465.128 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Troikastraat 10 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Troikastraat 10 in Almere bedragen € 2.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Troikastraat 10 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Troikastraat 10 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 26.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Troikastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Zuidwest is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Troikastraat 10 ligt rond € 449.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Troikastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Troikastraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).