Huiswaardemeter
Straatbeeld van Renoirstraat 46, 1328PP Almere

Woningwaarde Renoirstraat 46

1328PP Almere

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.211
+6,4%
[ € 330.186 – € 420.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.606[ € 343.526 – € 379.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.328[ € 369.290 – € 408.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Renoirstraat 46 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 375.211 (€ 3.380 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.128Sinds juli +0,6%
+€ 22.46012 maanden +6,4%
+€ 10.00112 mnd vs. NL +2,8%
Renoirstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.211 voor Renoirstraat 46 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renoirstraat 46 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.328. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 375.211.

Verwachte verkoopprijs Renoirstraat 46
€ 389.328[ € 369.290 – € 408.162 ]
Verkoper houdt over€ 383.795−€ 5.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.265+€ 9.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renoirstraat 46 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.258 per m².

Verwachte vraagprijs Renoirstraat 46
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 361.606[ € 343.526 – € 379.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.258[ € 3.095 – € 3.421 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 444.233[ € 340.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renoirstraat 46 adviseren wij in een bod van € 389.328, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 361.606 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.211+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.328+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.794+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renoirstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 361.606 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renoirstraat 46 in Almere bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 375.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.835
OZB€ 31
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renoirstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.211
Verwachte verkoopprijs€ 389.328
Verwachte vraagprijs€ 361.606
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)
G (0%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest

Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van El Grecostraat 2, 1328SM Almere
El Grecostraat 2
2003 · 104 m²
€ 493.133
Straatbeeld van Delacroixstraat 24, 1328RD Almere
Delacroixstraat 24
2003 · 131 m²
€ 527.997
Straatbeeld van Constablestraat 15, 1328RE Almere
Constablestraat 15
2003 · 133 m²
€ 536.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.211 is Renoirstraat 46 een van de meer betaalbare woningen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Renoirstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renoirstraat 46 in Almere.

Wat is Renoirstraat 46 in Almere waard?
Renoirstraat 46 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.211 (bandbreedte € 330.186 – € 420.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renoirstraat 46 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Renoirstraat 46 in Almere is in augustus 2026 € 361.606 (bandbreedte € 343.526 – € 379.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Renoirstraat 46 in Almere?
Voor Renoirstraat 46 adviseren wij een bod van € 389.328 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renoirstraat 46 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Renoirstraat 46 in Almere bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.835 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renoirstraat 46 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renoirstraat 46 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 22.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renoirstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Renoirstraat 46 ligt rond € 375.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renoirstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Renoirstraat 46 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).