Huiswaardemeter

Woningwaarde W.M. Dudokstraat 30

1333LS Almere

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.905
+7,1%
[ € 439.916 – € 559.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.959[ € 458.811 – € 507.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.445[ € 490.928 – € 542.604 ]

Wat is mijn huis waard?

W.M. Dudokstraat 30 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.905 (€ 3.787 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.836Sinds september +0,6%
+€ 32.98612 maanden +7,1%
+€ 14.89712 mnd vs. NL +3,2%
W.M. Dudokstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.905 voor W.M. Dudokstraat 30 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W.M. Dudokstraat 30 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.445. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 499.905.

Verwachte verkoopprijs W.M. Dudokstraat 30
€ 517.445[ € 490.928 – € 542.604 ]
Verkoper houdt over€ 510.503−€ 6.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.944+€ 12.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

W.M. Dudokstraat 30 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².

Verwachte vraagprijs W.M. Dudokstraat 30
Onder gem. in BouwmeesterbuurtBoven gem.
€ 482.959[ € 458.811 – € 507.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.659[ € 3.476 – € 3.842 ]
Gem. vraagprijs in Bouwmeesterbuurt
€ 433.490[ € 375.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W.M. Dudokstraat 30 adviseren wij in een bod van € 517.445, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 482.959 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.905+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.445+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.317+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W.M. Dudokstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 482.959 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W.M. Dudokstraat 30 in Almere bedragen € 2.580 per maand bij een woningwaarde van € 499.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.445
OZB€ 41
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over W.M. Dudokstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.905
Verwachte verkoopprijs€ 517.445
Verwachte vraagprijs€ 482.959
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Bouwmeesterbuurt
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Bouwmeesterbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Bouwmeesterbuurt

Bedrijventerrein Bouwmeesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C. Outshoornstraat 45, 1333NV Almere
C. Outshoornstraat 45
1988 · 106 m²
€ 454.897
Straatbeeld van C. van Eesterenplein 88, 1333KR Almere
C. van Eesterenplein 88
1987 · 119 m²
€ 416.757
Straatbeeld van J.B. Bakemaweg 70, 1333LP Almere
J.B. Bakemaweg 70
1988 · 104 m²
€ 426.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van W.M. Dudokstraat 30 bedraagt € 499.905. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over W.M. Dudokstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W.M. Dudokstraat 30 in Almere.

Wat is W.M. Dudokstraat 30 in Almere waard?
W.M. Dudokstraat 30 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.905 (bandbreedte € 439.916 – € 559.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Bouwmeesterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van W.M. Dudokstraat 30 in Almere?
De verwachte vraagprijs van W.M. Dudokstraat 30 in Almere is in oktober 2026 € 482.959 (bandbreedte € 458.811 – € 507.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.787.
Hoeveel moet ik overbieden op W.M. Dudokstraat 30 in Almere?
Voor W.M. Dudokstraat 30 adviseren wij een bod van € 517.445 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W.M. Dudokstraat 30 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van W.M. Dudokstraat 30 in Almere bedragen € 2.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.445 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W.M. Dudokstraat 30 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W.M. Dudokstraat 30 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 32.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.