Huiswaardemeter

Woningwaarde Steven Vennecoolstraat 28

1333NE Almere

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.698
+7,1%
[ € 388.694 – € 494.702 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.841[ € 432.416 – € 477.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Steven Vennecoolstraat 28 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.698 (€ 3.620 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.505Sinds september +0,6%
+€ 29.14512 maanden +7,1%
+€ 13.16212 mnd vs. NL +3,2%
Steven Vennecoolstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.698 voor Steven Vennecoolstraat 28 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steven Vennecoolstraat 28 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.841. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 441.698.

Verwachte verkoopprijs Steven Vennecoolstraat 28
€ 456.841[ € 432.416 – € 477.934 ]
Verkoper houdt over€ 450.566−€ 6.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.128+€ 11.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.566

Wat is de vraagprijs?

Steven Vennecoolstraat 28 in Almere staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Vraagprijs Steven Vennecoolstraat 28
Onder gem. in BouwmeesterbuurtBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.309 – € 3.658 ]
Gem. vraagprijs in Bouwmeesterbuurt
€ 433.490[ € 375.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steven Vennecoolstraat 28 adviseren wij in een bod van € 456.841, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.698+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.841+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.683+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steven Vennecoolstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steven Vennecoolstraat 28 in Almere bedragen € 2.288 per maand bij een woningwaarde van € 441.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.160
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steven Vennecoolstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.698
Verwachte verkoopprijs€ 456.841
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBouwmeesterbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bouwmeesterbuurt West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (41%)
C (49%)

Wonen in Bouwmeesterbuurt West

Bouwmeesterbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steven Vennecoolstraat 26, 1333NE Almere
Steven Vennecoolstraat 26
1988 · 109 m²
€ 431.468
Straatbeeld van C. Outshoornstraat 45, 1333NV Almere
C. Outshoornstraat 45
1988 · 106 m²
€ 454.897
Straatbeeld van Lieven de Keystraat 39, 1333NK Almere
Lieven de Keystraat 39
1988 · 76 m²
€ 354.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.698 zit Steven Vennecoolstraat 28 in het middensegment van Bouwmeesterbuurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steven Vennecoolstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steven Vennecoolstraat 28 in Almere.

Wat is Steven Vennecoolstraat 28 in Almere waard?
Steven Vennecoolstraat 28 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.698 (bandbreedte € 388.694 – € 494.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bouwmeesterbuurt West.
Wat is de vraagprijs van Steven Vennecoolstraat 28 in Almere?
Steven Vennecoolstraat 28 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Steven Vennecoolstraat 28 in Almere?
Voor Steven Vennecoolstraat 28 adviseren wij een bod van € 456.841 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steven Vennecoolstraat 28 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Steven Vennecoolstraat 28 in Almere bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.160 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steven Vennecoolstraat 28 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steven Vennecoolstraat 28 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steven Vennecoolstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bouwmeesterbuurt West is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Steven Vennecoolstraat 28 ligt rond € 441.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steven Vennecoolstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Steven Vennecoolstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).