Huiswaardemeter

Woningwaarde Steven Vennecoolstraat 6

1333NE Almere

Te koop
106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.227
+6,4%
[ € 402.360 – € 512.094 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.966[ € 447.678 – € 494.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Steven Vennecoolstraat 6 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 457.227 (€ 4.313 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.594Sinds juli +0,6%
+€ 27.37012 maanden +6,4%
+€ 12.18712 mnd vs. NL +2,8%
Steven Vennecoolstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.227 voor Steven Vennecoolstraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steven Vennecoolstraat 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.966. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 457.227.

Verwachte verkoopprijs Steven Vennecoolstraat 6
€ 473.966[ € 447.678 – € 494.802 ]
Verkoper houdt over€ 467.502−€ 6.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.595+€ 11.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.502

Wat is de vraagprijs?

Steven Vennecoolstraat 6 in Almere staat in te koop voor € 440.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.151 per m².

Vraagprijs Steven Vennecoolstraat 6
Onder gem. in BouwmeesterbuurtBoven gem.
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.151[ € 3.943 – € 4.358 ]
Gem. vraagprijs in Bouwmeesterbuurt
€ 439.929[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steven Vennecoolstraat 6 adviseren wij in een bod van € 473.966, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 440.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.227+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.966+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.664+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steven Vennecoolstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 440.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steven Vennecoolstraat 6 in Almere bedragen € 2.362 per maand bij een woningwaarde van € 457.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.236
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steven Vennecoolstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.227
Verwachte verkoopprijs€ 473.966
Vraagprijs€ 440.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBouwmeesterbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bouwmeesterbuurt West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (41%)
C (49%)

Wonen in Bouwmeesterbuurt West

Bouwmeesterbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C. Outshoornstraat 45, 1333NV Almere
C. Outshoornstraat 45
1988 · 106 m²
€ 455.250
Straatbeeld van Steven Vennecoolstraat 26, 1333NE Almere
Steven Vennecoolstraat 26
1988 · 109 m²
€ 431.468
Straatbeeld van Lieven de Keystraat 39, 1333NK Almere
Lieven de Keystraat 39
1988 · 76 m²
€ 353.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.227 ligt Steven Vennecoolstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bouwmeesterbuurt West. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steven Vennecoolstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steven Vennecoolstraat 6 in Almere.

Wat is Steven Vennecoolstraat 6 in Almere waard?
Steven Vennecoolstraat 6 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.227 (bandbreedte € 402.360 – € 512.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bouwmeesterbuurt West.
Wat is de vraagprijs van Steven Vennecoolstraat 6 in Almere?
Steven Vennecoolstraat 6 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 440.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Steven Vennecoolstraat 6 in Almere?
Voor Steven Vennecoolstraat 6 adviseren wij een bod van € 473.966 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steven Vennecoolstraat 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Steven Vennecoolstraat 6 in Almere bedragen € 2.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.236 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steven Vennecoolstraat 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steven Vennecoolstraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steven Vennecoolstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bouwmeesterbuurt West is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Steven Vennecoolstraat 6 ligt rond € 457.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steven Vennecoolstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Steven Vennecoolstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).