Huiswaardemeter
Straatbeeld van Breckelenkampstraat 33, 1333SK Almere

Woningwaarde Breckelenkampstraat 33

1333SK Almere

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.484
+6,1%
[ € 498.506 – € 634.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.328[ € 519.962 – € 574.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.311[ € 556.359 – € 614.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Breckelenkampstraat 33 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 566.484 (€ 3.585 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.213Sinds mei +0,6%
+€ 32.67012 maanden +6,1%
+€ 10.03312 mnd vs. NL +1,9%
Breckelenkampstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.484 voor Breckelenkampstraat 33 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Breckelenkampstraat 33 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.311. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 566.484.

Verwachte verkoopprijs Breckelenkampstraat 33
€ 586.311[ € 556.359 – € 614.923 ]
Verkoper houdt over€ 578.612−€ 7.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.187+€ 13.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Breckelenkampstraat 33 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.464 per m².

Verwachte vraagprijs Breckelenkampstraat 33
Onder gem. in LandgoederenbuurtBoven gem.
€ 547.328[ € 519.962 – € 574.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.464[ € 3.291 – € 3.637 ]
Gem. vraagprijs in Landgoederenbuurt
€ 444.583[ € 250.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Breckelenkampstraat 33 adviseren wij in een bod van € 586.311, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 547.328 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.484+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.311+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.627+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Breckelenkampstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 547.328 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Breckelenkampstraat 33 in Almere bedragen € 2.852 per maand bij een woningwaarde van € 566.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.770
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Breckelenkampstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.484
Verwachte verkoopprijs€ 586.311
Verwachte vraagprijs€ 547.328
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLandgoederenbuurt Zuid en West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoederenbuurt Zuid en West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (24%)
B (69%)
C (7%)

Wonen in Landgoederenbuurt Zuid en West

Landgoederenbuurt Zuid en West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leuvenhorststraat 15, 1333ZJ Almere
Leuvenhorststraat 15
1993 · 145 m²
€ 542.666
Straatbeeld van Lievensbergstraat 4, 1333ZR Almere
Lievensbergstraat 4
1992 · 137 m²
€ 540.821
Straatbeeld van De Klenckestraat 6, 1333ST Almere
De Klenckestraat 6
1992 · 86 m²
€ 348.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.484 ligt Breckelenkampstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landgoederenbuurt Zuid en West. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Breckelenkampstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Breckelenkampstraat 33 in Almere.

Wat is Breckelenkampstraat 33 in Almere waard?
Breckelenkampstraat 33 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.484 (bandbreedte € 498.506 – € 634.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landgoederenbuurt Zuid en West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Breckelenkampstraat 33 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Breckelenkampstraat 33 in Almere is in juni 2026 € 547.328 (bandbreedte € 519.962 – € 574.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Breckelenkampstraat 33 in Almere?
Voor Breckelenkampstraat 33 adviseren wij een bod van € 586.311 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Breckelenkampstraat 33 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Breckelenkampstraat 33 in Almere bedragen € 2.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.770 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Breckelenkampstraat 33 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Breckelenkampstraat 33 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Breckelenkampstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoederenbuurt Zuid en West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Breckelenkampstraat 33 ligt rond € 566.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Breckelenkampstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Breckelenkampstraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).