Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuylesteinstraat 61, 1333WT Almere

Woningwaarde Zuylesteinstraat 61

1333WT Almere

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.186
+6,1%
[ € 243.044 – € 309.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.155[ € 252.847 – € 279.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.595[ € 271.811 – € 300.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuylesteinstraat 61 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 276.186 (€ 4.185 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.567Sinds mei +0,6%
+€ 15.92812 maanden +6,1%
+€ 4.89112 mnd vs. NL +1,9%
Zuylesteinstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.186 voor Zuylesteinstraat 61 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuylesteinstraat 61 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.595. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 276.186.

Verwachte verkoopprijs Zuylesteinstraat 61
€ 286.595[ € 271.811 – € 300.423 ]
Verkoper houdt over€ 282.192−€ 4.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.477+€ 7.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuylesteinstraat 61 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.033 per m².

Verwachte vraagprijs Zuylesteinstraat 61
Onder gem. in LandgoederenbuurtBoven gem.
€ 266.155[ € 252.847 – € 279.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.033[ € 3.831 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in Landgoederenbuurt
€ 444.583[ € 250.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuylesteinstraat 61 adviseren wij in een bod van € 286.595, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 266.155 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.186+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.595+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.925+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuylesteinstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 266.155 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuylesteinstraat 61 in Almere bedragen € 1.428 per maand bij een woningwaarde van € 276.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.351
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuylesteinstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.186
Verwachte verkoopprijs€ 286.595
Verwachte vraagprijs€ 266.155
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLandgoederenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoederenbuurt Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (35%)
C (4%)

Wonen in Landgoederenbuurt Oost

Landgoederenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middachtenlaan 8D, 1333XR Almere
Middachtenlaan 8D
2015 · 74 m²
€ 333.748
Straatbeeld van Nijenrodestraat 24, 1333XW Almere
Nijenrodestraat 24
1993 · 125 m²
€ 468.493
Straatbeeld van Clingendaellaan 129, 1333WE Almere
Clingendaellaan 129
1993 · 82 m²
€ 301.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.186 is Zuylesteinstraat 61 een van de meer betaalbare woningen in Landgoederenbuurt Oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zuylesteinstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuylesteinstraat 61 in Almere.

Wat is Zuylesteinstraat 61 in Almere waard?
Zuylesteinstraat 61 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.186 (bandbreedte € 243.044 – € 309.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landgoederenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuylesteinstraat 61 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zuylesteinstraat 61 in Almere is in juni 2026 € 266.155 (bandbreedte € 252.847 – € 279.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuylesteinstraat 61 in Almere?
Voor Zuylesteinstraat 61 adviseren wij een bod van € 286.595 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuylesteinstraat 61 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zuylesteinstraat 61 in Almere bedragen € 1.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.351 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuylesteinstraat 61 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuylesteinstraat 61 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 15.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuylesteinstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoederenbuurt Oost is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Zuylesteinstraat 61 ligt rond € 276.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuylesteinstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Zuylesteinstraat 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).