Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middachtenlaan 8D, 1333XR Almere

Woningwaarde Middachtenlaan 8D

1333XR Almere

74 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.748
+6,1%
[ € 293.698 – € 373.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.665[ € 305.582 – € 337.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.284[ € 328.501 – € 363.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Middachtenlaan 8D in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.748 (€ 4.510 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.893Sinds mei +0,6%
+€ 19.24712 maanden +6,1%
+€ 5.91012 mnd vs. NL +1,9%
Middachtenlaan 8D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.748 voor Middachtenlaan 8D in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middachtenlaan 8D in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.284. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.748.

Verwachte verkoopprijs Middachtenlaan 8D
€ 346.284[ € 328.501 – € 363.079 ]
Verkoper houdt over€ 341.225−€ 5.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.360+€ 9.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middachtenlaan 8D in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.347 per m².

Verwachte vraagprijs Middachtenlaan 8D
Onder gem. in LandgoederenbuurtBoven gem.
€ 321.665[ € 305.582 – € 337.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.347[ € 4.129 – € 4.564 ]
Gem. vraagprijs in Landgoederenbuurt
€ 444.583[ € 250.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middachtenlaan 8D adviseren wij in een bod van € 346.284, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 321.665 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.748+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.284+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.598+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middachtenlaan 8D zal in bij een vraagprijs van € 321.665 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middachtenlaan 8D in Almere bedragen € 1.709 per maand bij een woningwaarde van € 333.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middachtenlaan 8D

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.748
Verwachte verkoopprijs€ 346.284
Verwachte vraagprijs€ 321.665
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLandgoederenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoederenbuurt Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (35%)
C (4%)

Wonen in Landgoederenbuurt Oost

Landgoederenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middachtenlaan 90, 1333XV Almere
Middachtenlaan 90
1993 · 156 m²
€ 467.312
Straatbeeld van Nijenrodestraat 24, 1333XW Almere
Nijenrodestraat 24
1993 · 125 m²
€ 468.493
Straatbeeld van Zuylesteinstraat 61, 1333WT Almere
Zuylesteinstraat 61
1995 · 66 m²
€ 276.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.748 is Middachtenlaan 8D een van de meer betaalbare woningen in Landgoederenbuurt Oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Middachtenlaan 8D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middachtenlaan 8D in Almere.

Wat is Middachtenlaan 8D in Almere waard?
Middachtenlaan 8D in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.748 (bandbreedte € 293.698 – € 373.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landgoederenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middachtenlaan 8D in Almere?
De verwachte vraagprijs van Middachtenlaan 8D in Almere is in juni 2026 € 321.665 (bandbreedte € 305.582 – € 337.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Middachtenlaan 8D in Almere?
Voor Middachtenlaan 8D adviseren wij een bod van € 346.284 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middachtenlaan 8D in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Middachtenlaan 8D in Almere bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middachtenlaan 8D in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middachtenlaan 8D in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middachtenlaan 8D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoederenbuurt Oost is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Middachtenlaan 8D ligt rond € 333.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middachtenlaan 8D?
Huishoudens in de buurt van Middachtenlaan 8D besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).