Huiswaardemeter

Woningwaarde Drakensteynpad 11

1333XM Almere

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.631
+7,1%
[ € 320.875 – € 408.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.439[ € 333.867 – € 369.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.318[ € 358.907 – € 396.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Drakensteynpad 11 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.631 (€ 3.963 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.068Sinds september +0,6%
+€ 24.06012 maanden +7,1%
+€ 10.86612 mnd vs. NL +3,2%
Drakensteynpad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.631 voor Drakensteynpad 11 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drakensteynpad 11 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.318. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 364.631.

Verwachte verkoopprijs Drakensteynpad 11
€ 378.318[ € 358.907 – € 396.687 ]
Verkoper houdt over€ 372.907−€ 5.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.034+€ 9.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drakensteynpad 11 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.820 per m².

Verwachte vraagprijs Drakensteynpad 11
Onder gem. in LandgoederenbuurtBoven gem.
€ 351.439[ € 333.867 – € 369.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.820[ € 3.629 – € 4.011 ]
Gem. vraagprijs in Landgoederenbuurt
€ 503.833[ € 380.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drakensteynpad 11 adviseren wij in een bod van € 378.318, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 351.439 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.631+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.318+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.234+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drakensteynpad 11 zal in bij een vraagprijs van € 351.439 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drakensteynpad 11 in Almere bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 364.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drakensteynpad 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.631
Verwachte verkoopprijs€ 378.318
Verwachte vraagprijs€ 351.439
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLandgoederenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoederenbuurt Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (34%)
C (4%)

Wonen in Landgoederenbuurt Oost

Landgoederenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Remmersteinpad 5, 1333XN Almere
Remmersteinpad 5
1992 · 92 m²
€ 416.882
Straatbeeld van Zuylesteinstraat 61, 1333WT Almere
Zuylesteinstraat 61
1995 · 66 m²
€ 278.080
Straatbeeld van Nijenrodestraat 24, 1333XW Almere
Nijenrodestraat 24
1993 · 125 m²
€ 471.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drakensteynpad 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.631 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landgoederenbuurt Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drakensteynpad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drakensteynpad 11 in Almere.

Wat is Drakensteynpad 11 in Almere waard?
Drakensteynpad 11 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.631 (bandbreedte € 320.875 – € 408.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landgoederenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drakensteynpad 11 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Drakensteynpad 11 in Almere is in oktober 2026 € 351.439 (bandbreedte € 333.867 – € 369.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Drakensteynpad 11 in Almere?
Voor Drakensteynpad 11 adviseren wij een bod van € 378.318 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drakensteynpad 11 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Drakensteynpad 11 in Almere bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drakensteynpad 11 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drakensteynpad 11 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 24.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drakensteynpad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoederenbuurt Oost is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Drakensteynpad 11 ligt rond € 364.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drakensteynpad 11?
Huishoudens in de buurt van Drakensteynpad 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).