Huiswaardemeter

Woningwaarde Drakensteynpad 14

1333XM Almere

Te koop
92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.732
+6,4%
[ € 362.324 – € 461.140 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.805[ € 401.893 – € 444.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Drakensteynpad 14 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 411.732 (€ 4.475 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds juli +0,6%
+€ 24.64712 maanden +6,4%
+€ 10.97512 mnd vs. NL +2,8%
Drakensteynpad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.732 voor Drakensteynpad 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drakensteynpad 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.805. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 411.732.

Verwachte verkoopprijs Drakensteynpad 14
€ 426.805[ € 401.893 – € 444.197 ]
Verkoper houdt over€ 420.860−€ 5.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.491+€ 10.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.860

Wat is de vraagprijs?

Drakensteynpad 14 in Almere staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.293 per m².

Vraagprijs Drakensteynpad 14
Onder gem. in LandgoederenbuurtBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.293[ € 4.079 – € 4.508 ]
Gem. vraagprijs in Landgoederenbuurt
€ 442.000[ € 395.000 – € 515.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drakensteynpad 14 adviseren wij in een bod van € 426.805, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.732+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.805+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.145+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drakensteynpad 14 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drakensteynpad 14 in Almere bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 411.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drakensteynpad 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.732
Verwachte verkoopprijs€ 426.805
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLandgoederenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoederenbuurt Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (34%)
C (4%)

Wonen in Landgoederenbuurt Oost

Landgoederenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Remmersteinpad 5, 1333XN Almere
Remmersteinpad 5
1992 · 92 m²
€ 416.882
Straatbeeld van Zuylesteinstraat 61, 1333WT Almere
Zuylesteinstraat 61
1995 · 66 m²
€ 278.080
Straatbeeld van Nijenrodestraat 24, 1333XW Almere
Nijenrodestraat 24
1993 · 125 m²
€ 471.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.732 zit Drakensteynpad 14 in het middensegment van Landgoederenbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Drakensteynpad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drakensteynpad 14 in Almere.

Wat is Drakensteynpad 14 in Almere waard?
Drakensteynpad 14 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.732 (bandbreedte € 362.324 – € 461.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landgoederenbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Drakensteynpad 14 in Almere?
Drakensteynpad 14 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Drakensteynpad 14 in Almere?
Voor Drakensteynpad 14 adviseren wij een bod van € 426.805 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drakensteynpad 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Drakensteynpad 14 in Almere bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drakensteynpad 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drakensteynpad 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drakensteynpad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoederenbuurt Oost is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Drakensteynpad 14 ligt rond € 411.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drakensteynpad 14?
Huishoudens in de buurt van Drakensteynpad 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).