Huiswaardemeter

Woningwaarde Schothorststraat 10

1333ZE Almere

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.875
+7,1%
[ € 435.490 – € 554.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.048[ € 454.146 – € 501.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.295[ € 485.936 – € 537.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Schothorststraat 10 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.875 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.807Sinds september +0,6%
+€ 32.65412 maanden +7,1%
+€ 14.74712 mnd vs. NL +3,2%
Schothorststraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.875 voor Schothorststraat 10 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schothorststraat 10 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.295. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.875.

Verwachte verkoopprijs Schothorststraat 10
€ 512.295[ € 485.936 – € 537.087 ]
Verkoper houdt over€ 505.410−€ 6.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.691+€ 12.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schothorststraat 10 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs Schothorststraat 10
Onder gem. in buurt Landgoederenbuurt Zuid en WestBoven gem.
€ 478.048[ € 454.146 – € 501.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.297[ € 3.132 – € 3.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landgoederenbuurt Zuid en West
€ 599.900[ € 450.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schothorststraat 10 adviseren wij in een bod van € 512.295, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 478.048 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.875+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.295+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.910+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schothorststraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 478.048 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schothorststraat 10 in Almere bedragen € 2.559 per maand bij een woningwaarde van € 494.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 41
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schothorststraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.875
Verwachte verkoopprijs€ 512.295
Verwachte vraagprijs€ 478.048
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLandgoederenbuurt Zuid en West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoederenbuurt Zuid en West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (26%)
B (68%)
C (6%)

Wonen in Landgoederenbuurt Zuid en West

Landgoederenbuurt Zuid en West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leuvenhorststraat 15, 1333ZJ Almere
Leuvenhorststraat 15
1993 · 145 m²
€ 546.389
Straatbeeld van De Vrijenbergstraat 13, 1333ZP Almere
De Vrijenbergstraat 13
1993 · 137 m²
€ 603.748
Straatbeeld van Lievensbergstraat 4, 1333ZR Almere
Lievensbergstraat 4
1992 · 137 m²
€ 544.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schothorststraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.875 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landgoederenbuurt Zuid en West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schothorststraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schothorststraat 10 in Almere.

Wat is Schothorststraat 10 in Almere waard?
Schothorststraat 10 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.875 (bandbreedte € 435.490 – € 554.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landgoederenbuurt Zuid en West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schothorststraat 10 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Schothorststraat 10 in Almere is in oktober 2026 € 478.048 (bandbreedte € 454.146 – € 501.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Schothorststraat 10 in Almere?
Voor Schothorststraat 10 adviseren wij een bod van € 512.295 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schothorststraat 10 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Schothorststraat 10 in Almere bedragen € 2.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schothorststraat 10 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schothorststraat 10 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 32.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schothorststraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoederenbuurt Zuid en West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Schothorststraat 10 ligt rond € 494.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schothorststraat 10?
Huishoudens in de buurt van Schothorststraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).