Huiswaardemeter

Woningwaarde Middachtenlaan 162

1333ZM Almere

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.503
+7,1%
[ € 399.963 – € 509.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.868[ € 416.925 – € 460.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.695[ € 446.527 – € 493.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Middachtenlaan 162 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.503 (€ 3.819 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.578Sinds september +0,6%
+€ 29.99012 maanden +7,1%
+€ 13.54412 mnd vs. NL +3,2%
Middachtenlaan 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.503 voor Middachtenlaan 162 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middachtenlaan 162 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.695. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 454.503.

Verwachte verkoopprijs Middachtenlaan 162
€ 470.695[ € 446.527 – € 493.529 ]
Verkoper houdt over€ 464.267−€ 6.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.259+€ 11.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middachtenlaan 162 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.688 per m².

Verwachte vraagprijs Middachtenlaan 162
Onder gem. in LandgoederenbuurtBoven gem.
€ 438.868[ € 416.925 – € 460.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.688[ € 3.504 – € 3.872 ]
Gem. vraagprijs in Landgoederenbuurt
€ 503.833[ € 380.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middachtenlaan 162 adviseren wij in een bod van € 470.695, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 438.868 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.503+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.695+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.230+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middachtenlaan 162 zal in bij een vraagprijs van € 438.868 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middachtenlaan 162 in Almere bedragen € 2.351 per maand bij een woningwaarde van € 454.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.223
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middachtenlaan 162

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.503
Verwachte verkoopprijs€ 470.695
Verwachte vraagprijs€ 438.868
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLandgoederenbuurt Zuid en West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoederenbuurt Zuid en West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (26%)
B (68%)
C (6%)

Wonen in Landgoederenbuurt Zuid en West

Landgoederenbuurt Zuid en West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Vrijenbergstraat 13, 1333ZP Almere
De Vrijenbergstraat 13
1993 · 137 m²
€ 603.748
Straatbeeld van Lievensbergstraat 4, 1333ZR Almere
Lievensbergstraat 4
1992 · 137 m²
€ 544.530
Straatbeeld van Leuvenhorststraat 15, 1333ZJ Almere
Leuvenhorststraat 15
1993 · 145 m²
€ 546.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middachtenlaan 162 ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.503 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landgoederenbuurt Zuid en West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middachtenlaan 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middachtenlaan 162 in Almere.

Wat is Middachtenlaan 162 in Almere waard?
Middachtenlaan 162 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.503 (bandbreedte € 399.963 – € 509.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landgoederenbuurt Zuid en West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middachtenlaan 162 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Middachtenlaan 162 in Almere is in oktober 2026 € 438.868 (bandbreedte € 416.925 – € 460.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Middachtenlaan 162 in Almere?
Voor Middachtenlaan 162 adviseren wij een bod van € 470.695 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middachtenlaan 162 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Middachtenlaan 162 in Almere bedragen € 2.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.223 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middachtenlaan 162 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middachtenlaan 162 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middachtenlaan 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoederenbuurt Zuid en West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Middachtenlaan 162 ligt rond € 454.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middachtenlaan 162?
Huishoudens in de buurt van Middachtenlaan 162 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).