Huiswaardemeter

Woningwaarde Februaristraat 13

1335AK Almere

Te koop
86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.808
+6,1%
[ € 365.031 – € 464.585 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.994[ € 405.963 – € 448.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Februaristraat 13 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.808 (€ 4.823 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.353Sinds mei +0,6%
+€ 23.92312 maanden +6,1%
+€ 7.34712 mnd vs. NL +1,9%
Februaristraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.808 voor Februaristraat 13 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Februaristraat 13 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.994. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 414.808.

Verwachte verkoopprijs Februaristraat 13
€ 429.994[ € 405.963 – € 448.695 ]
Verkoper houdt over€ 424.014−€ 5.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.744+€ 10.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.014

Wat is de vraagprijs?

Februaristraat 13 in Almere staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.640 per m².

Vraagprijs Februaristraat 13
Onder gem. in buurt Seizoenenbuurt OostBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.640[ € 4.408 – € 4.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Seizoenenbuurt Oost
€ 392.300[ € 300.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Februaristraat 13 adviseren wij in een bod van € 429.994, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.808+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.994+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.494+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Februaristraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Februaristraat 13 in Almere bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 414.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.028
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Februaristraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.808
Verwachte verkoopprijs€ 429.994
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSeizoenenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seizoenenbuurt Oost besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (53%)
B (39%)
C (7%)

Wonen in Seizoenenbuurt Oost

Seizoenenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Januaristraat 33, 1335AB Almere
Januaristraat 33
1998 · 72 m²
€ 351.732
Straatbeeld van Jarenweg 3, 1335CD Almere
Jarenweg 3
1997 · 129 m²
€ 517.547
Straatbeeld van Julistraat 35, 1335DE Almere
Julistraat 35
1998 · 101 m²
€ 407.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.808 zit Februaristraat 13 in het middensegment van Seizoenenbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Februaristraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Februaristraat 13 in Almere.

Wat is Februaristraat 13 in Almere waard?
Februaristraat 13 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.808 (bandbreedte € 365.031 – € 464.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seizoenenbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Februaristraat 13 in Almere?
Februaristraat 13 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Februaristraat 13 in Almere?
Voor Februaristraat 13 adviseren wij een bod van € 429.994 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Februaristraat 13 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Februaristraat 13 in Almere bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.028 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Februaristraat 13 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Februaristraat 13 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Februaristraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seizoenenbuurt Oost is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Februaristraat 13 ligt rond € 414.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Februaristraat 13?
Huishoudens in de buurt van Februaristraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).