Huiswaardemeter

Woningwaarde Aprilstraat 15

1335BH Almere

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.874
+7,1%
[ € 355.409 – € 452.339 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.909[ € 396.158 – € 437.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Aprilstraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.874 (€ 3.639 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.291Sinds september +0,6%
+€ 26.64912 maanden +7,1%
+€ 12.03512 mnd vs. NL +3,2%
Aprilstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.874 voor Aprilstraat 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aprilstraat 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.909. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.874.

Verwachte verkoopprijs Aprilstraat 15
€ 417.909[ € 396.158 – € 437.858 ]
Verkoper houdt over€ 412.062−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.417+€ 10.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.062

Wat is de vraagprijs?

Aprilstraat 15 in Almere staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Vraagprijs Aprilstraat 15
Onder gem. in SeizoenenbuurtBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in Seizoenenbuurt
€ 505.600[ € 319.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aprilstraat 15 adviseren wij in een bod van € 417.909, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.874+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.909+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.804+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aprilstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aprilstraat 15 in Almere bedragen € 2.097 per maand bij een woningwaarde van € 403.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.975
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aprilstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.874
Verwachte verkoopprijs€ 417.909
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSeizoenenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seizoenenbuurt Oost besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (37%)
C (7%)

Wonen in Seizoenenbuurt Oost

Seizoenenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jarenweg 3, 1335CD Almere
Jarenweg 3
1997 · 129 m²
€ 517.547
Straatbeeld van Februaristraat 13, 1335AK Almere
Februaristraat 13
1997 · 86 m²
€ 414.808
Straatbeeld van Winterstraat 8, 1335CC Almere
Winterstraat 8
1997 · 138 m²
€ 641.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.874 zit Aprilstraat 15 in het middensegment van Seizoenenbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aprilstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aprilstraat 15 in Almere.

Wat is Aprilstraat 15 in Almere waard?
Aprilstraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.874 (bandbreedte € 355.409 – € 452.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seizoenenbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Aprilstraat 15 in Almere?
Aprilstraat 15 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Aprilstraat 15 in Almere?
Voor Aprilstraat 15 adviseren wij een bod van € 417.909 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aprilstraat 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Aprilstraat 15 in Almere bedragen € 2.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.975 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aprilstraat 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aprilstraat 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aprilstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seizoenenbuurt Oost is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Aprilstraat 15 ligt rond € 403.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aprilstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Aprilstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).