Woningwaarde Meistraat 23

1335BT Almere

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.003
+7,1%
[ € 440.883 – € 561.123 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 483.915[ € 459.719 – € 508.111 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 518.695[ € 492.359 – € 544.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Meistraat 23 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.003 (€ 4.008 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.842Sinds september +0,6%
+€ 33.05812 maanden +7,1%
+€ 14.92912 mnd vs. NL +3,2%
Meistraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.003 voor Meistraat 23 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meistraat 23 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.695. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 501.003.

Verwachte verkoopprijs Meistraat 23
€ 518.695[ € 492.359 – € 544.187 ]
Verkoper houdt over€ 511.739−€ 6.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.219+€ 12.524 kosten koper

Verkoopprijs€ 518.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 511.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meistraat 23 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Verwachte vraagprijs Meistraat 23
Onder gem. in SeizoenenbuurtBoven gem.
€ 483.915[ € 459.719 – € 508.111 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.871[ € 3.678 – € 4.065 ]

Gem. vraagprijs in Seizoenenbuurt
€ 505.600[ € 319.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meistraat 23 adviseren wij in een bod van € 518.695, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 483.915 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.003+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.695+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 544.630+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meistraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 483.915 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meistraat 23 in Almere bedragen € 2.584 per maand bij een woningwaarde van € 501.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.584/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.450
OZB€ 41
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meistraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.003
Verwachte verkoopprijs€ 518.695
Verwachte vraagprijs€ 483.915
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seizoenenbuurt Oost besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (37%)
C (7%)

Wonen in Seizoenenbuurt Oost

Seizoenenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.003 ligt Meistraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Seizoenenbuurt Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meistraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meistraat 23 in Almere.

Wat is Meistraat 23 in Almere waard?
Meistraat 23 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.003 (bandbreedte € 440.883 – € 561.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seizoenenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meistraat 23 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Meistraat 23 in Almere is in oktober 2026 € 483.915 (bandbreedte € 459.719 – € 508.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Meistraat 23 in Almere?
Voor Meistraat 23 adviseren wij een bod van € 518.695 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meistraat 23 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Meistraat 23 in Almere bedragen € 2.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.450 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meistraat 23 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meistraat 23 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meistraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seizoenenbuurt Oost is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Meistraat 23 ligt rond € 501.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meistraat 23?
Huishoudens in de buurt van Meistraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).