Huiswaardemeter

Woningwaarde Jarenweg 61

1335CG Almere

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.189
+7,1%
[ € 525.526 – € 668.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.340[ € 547.523 – € 605.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.792[ € 586.945 – € 648.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Jarenweg 61 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.189 (€ 3.318 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.387Sinds september +0,6%
+€ 39.40512 maanden +7,1%
+€ 17.79612 mnd vs. NL +3,2%
Jarenweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.189 voor Jarenweg 61 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jarenweg 61 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.792. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 597.189.

Verwachte verkoopprijs Jarenweg 61
€ 618.792[ € 586.945 – € 648.728 ]
Verkoper houdt over€ 610.735−€ 8.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.318+€ 14.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jarenweg 61 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Verwachte vraagprijs Jarenweg 61
Onder gem. in SeizoenenbuurtBoven gem.
€ 576.340[ € 547.523 – € 605.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in Seizoenenbuurt
€ 505.600[ € 319.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jarenweg 61 adviseren wij in een bod van € 618.792, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 576.340 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.189+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.792+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.732+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jarenweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 576.340 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jarenweg 61 in Almere bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 597.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.920
OZB€ 49
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jarenweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.189
Verwachte verkoopprijs€ 618.792
Verwachte vraagprijs€ 576.340
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSeizoenenbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seizoenenbuurt West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (28%)
C (1%)

Wonen in Seizoenenbuurt West

Seizoenenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jarenweg 103, 1335CH Almere
Jarenweg 103
1998 · 180 m²
€ 591.692
Straatbeeld van Junistraat 97, 1335DA Almere
Junistraat 97
1998 · 160 m²
€ 478.057
Straatbeeld van Julistraat 35, 1335DE Almere
Julistraat 35
1998 · 101 m²
€ 410.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jarenweg 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.189 duidelijk in het hogere segment van Seizoenenbuurt West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jarenweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jarenweg 61 in Almere.

Wat is Jarenweg 61 in Almere waard?
Jarenweg 61 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.189 (bandbreedte € 525.526 – € 668.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seizoenenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jarenweg 61 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jarenweg 61 in Almere is in oktober 2026 € 576.340 (bandbreedte € 547.523 – € 605.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Jarenweg 61 in Almere?
Voor Jarenweg 61 adviseren wij een bod van € 618.792 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jarenweg 61 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jarenweg 61 in Almere bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.920 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jarenweg 61 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jarenweg 61 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jarenweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seizoenenbuurt West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Jarenweg 61 ligt rond € 597.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jarenweg 61?
Huishoudens in de buurt van Jarenweg 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).