Huiswaardemeter

Woningwaarde Junistraat 11

1335CW Almere

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.714
+7,1%
[ € 451.188 – € 574.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.178[ € 470.419 – € 519.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.870[ € 503.819 – € 556.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Junistraat 11 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.714 (€ 3.308 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.908Sinds september +0,6%
+€ 33.83112 maanden +7,1%
+€ 15.27812 mnd vs. NL +3,2%
Junistraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.714 voor Junistraat 11 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Junistraat 11 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.870. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 512.714.

Verwachte verkoopprijs Junistraat 11
€ 530.870[ € 503.819 – € 556.853 ]
Verkoper houdt over€ 523.780−€ 7.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.637+€ 12.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Junistraat 11 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.195 per m².

Verwachte vraagprijs Junistraat 11
Onder gem. in SeizoenenbuurtBoven gem.
€ 495.178[ € 470.419 – € 519.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.195[ € 3.035 – € 3.354 ]
Gem. vraagprijs in Seizoenenbuurt
€ 505.600[ € 319.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Junistraat 11 adviseren wij in een bod van € 530.870, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 495.178 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.714+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.870+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.414+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Junistraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 495.178 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Junistraat 11 in Almere bedragen € 2.649 per maand bij een woningwaarde van € 512.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.507
OZB€ 42
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Junistraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.714
Verwachte verkoopprijs€ 530.870
Verwachte vraagprijs€ 495.178
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSeizoenenbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seizoenenbuurt West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (28%)
C (1%)

Wonen in Seizoenenbuurt West

Seizoenenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Junistraat 97, 1335DA Almere
Junistraat 97
1998 · 160 m²
€ 478.057
Straatbeeld van Jarenweg 103, 1335CH Almere
Jarenweg 103
1998 · 180 m²
€ 591.692
Straatbeeld van Julistraat 35, 1335DE Almere
Julistraat 35
1998 · 101 m²
€ 410.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.714 ligt Junistraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Seizoenenbuurt West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Junistraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Junistraat 11 in Almere.

Wat is Junistraat 11 in Almere waard?
Junistraat 11 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.714 (bandbreedte € 451.188 – € 574.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seizoenenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Junistraat 11 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Junistraat 11 in Almere is in oktober 2026 € 495.178 (bandbreedte € 470.419 – € 519.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Junistraat 11 in Almere?
Voor Junistraat 11 adviseren wij een bod van € 530.870 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Junistraat 11 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Junistraat 11 in Almere bedragen € 2.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.507 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Junistraat 11 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Junistraat 11 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Junistraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seizoenenbuurt West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Junistraat 11 ligt rond € 512.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Junistraat 11?
Huishoudens in de buurt van Junistraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).