Huiswaardemeter

Woningwaarde Junistraat 9

1335CW Almere

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.889
+7,1%
[ € 497.102 – € 632.676 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.255[ € 554.510 – € 612.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Junistraat 9 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.889 (€ 3.817 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.204Sinds september +0,6%
+€ 37.27412 maanden +7,1%
+€ 16.83412 mnd vs. NL +3,2%
Junistraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.889 voor Junistraat 9 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Junistraat 9 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.255. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 564.889.

Verwachte verkoopprijs Junistraat 9
€ 584.255[ € 554.510 – € 612.880 ]
Verkoper houdt over€ 576.578−€ 7.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.090+€ 13.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.578

Wat is de vraagprijs?

Junistraat 9 in Almere staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.682 per m².

Vraagprijs Junistraat 9
Onder gem. in SeizoenenbuurtBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.682[ € 3.498 – € 3.867 ]
Gem. vraagprijs in Seizoenenbuurt
€ 483.500[ € 310.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Junistraat 9 adviseren wij in een bod van € 584.255, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.889+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.255+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.468+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Junistraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Junistraat 9 in Almere bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 564.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 47
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Junistraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.889
Verwachte verkoopprijs€ 584.255
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSeizoenenbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seizoenenbuurt West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (28%)
C (1%)

Wonen in Seizoenenbuurt West

Seizoenenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Junistraat 97, 1335DA Almere
Junistraat 97
1998 · 160 m²
€ 478.057
Straatbeeld van Jarenweg 103, 1335CH Almere
Jarenweg 103
1998 · 180 m²
€ 591.692
Straatbeeld van Julistraat 35, 1335DE Almere
Julistraat 35
1998 · 101 m²
€ 410.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Junistraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.889 duidelijk in het hogere segment van Seizoenenbuurt West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Junistraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Junistraat 9 in Almere.

Wat is Junistraat 9 in Almere waard?
Junistraat 9 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.889 (bandbreedte € 497.102 – € 632.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seizoenenbuurt West.
Wat is de vraagprijs van Junistraat 9 in Almere?
Junistraat 9 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Junistraat 9 in Almere?
Voor Junistraat 9 adviseren wij een bod van € 584.255 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Junistraat 9 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Junistraat 9 in Almere bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Junistraat 9 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Junistraat 9 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 37.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Junistraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seizoenenbuurt West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Junistraat 9 ligt rond € 564.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Junistraat 9?
Huishoudens in de buurt van Junistraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).