Huiswaardemeter

Woningwaarde Novemberstraat 92

1335GD Almere

Te koop
150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.192
+6,4%
[ € 478.889 – € 609.495 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.849[ € 534.161 – € 590.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Novemberstraat 92 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 544.192 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.087Sinds juli +0,6%
+€ 32.57512 maanden +6,4%
+€ 14.50412 mnd vs. NL +2,8%
Novemberstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.192 voor Novemberstraat 92 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Novemberstraat 92 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.849. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 544.192.

Verwachte verkoopprijs Novemberstraat 92
€ 562.849[ € 534.161 – € 590.389 ]
Verkoper houdt over€ 555.408−€ 7.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.256+€ 13.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.408

Wat is de vraagprijs?

Novemberstraat 92 in Almere staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Vraagprijs Novemberstraat 92
Onder gem. in SeizoenenbuurtBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in Seizoenenbuurt
€ 466.300[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Novemberstraat 92 adviseren wij in een bod van € 562.849, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.192+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.849+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.991+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Novemberstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Novemberstraat 92 in Almere bedragen € 2.805 per maand bij een woningwaarde van € 544.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.661
OZB€ 45
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Novemberstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.192
Verwachte verkoopprijs€ 562.849
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSeizoenenbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seizoenenbuurt West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (28%)
C (1%)

Wonen in Seizoenenbuurt West

Seizoenenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Junistraat 97, 1335DA Almere
Junistraat 97
1998 · 160 m²
€ 478.057
Straatbeeld van Jarenweg 103, 1335CH Almere
Jarenweg 103
1998 · 180 m²
€ 591.692
Straatbeeld van Julistraat 35, 1335DE Almere
Julistraat 35
1998 · 101 m²
€ 410.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.192 ligt Novemberstraat 92 een stuk boven het buurtgemiddelde in Seizoenenbuurt West. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Novemberstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Novemberstraat 92 in Almere.

Wat is Novemberstraat 92 in Almere waard?
Novemberstraat 92 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.192 (bandbreedte € 478.889 – € 609.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seizoenenbuurt West.
Wat is de vraagprijs van Novemberstraat 92 in Almere?
Novemberstraat 92 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Novemberstraat 92 in Almere?
Voor Novemberstraat 92 adviseren wij een bod van € 562.849 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Novemberstraat 92 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Novemberstraat 92 in Almere bedragen € 2.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.661 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Novemberstraat 92 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Novemberstraat 92 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 32.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Novemberstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seizoenenbuurt West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Novemberstraat 92 ligt rond € 544.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Novemberstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Novemberstraat 92 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).