Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerstraat 190

1335GP Almere

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.649
+7,1%
[ € 269.851 – € 343.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.544[ € 280.767 – € 310.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.171[ € 301.825 – € 333.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerstraat 190 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.649 (€ 4.144 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.739Sinds september +0,6%
+€ 20.23412 maanden +7,1%
+€ 9.13812 mnd vs. NL +3,2%
Zomerstraat 190
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.649 voor Zomerstraat 190 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerstraat 190 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.171. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.649.

Verwachte verkoopprijs Zomerstraat 190
€ 318.171[ € 301.825 – € 333.595 ]
Verkoper houdt over€ 313.421−€ 4.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.684+€ 8.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerstraat 190 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.994 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerstraat 190
Onder gem. in SeizoenenbuurtBoven gem.
€ 295.544[ € 280.767 – € 310.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.994[ € 3.794 – € 4.194 ]
Gem. vraagprijs in Seizoenenbuurt
€ 505.600[ € 319.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerstraat 190 adviseren wij in een bod van € 318.171, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 295.544 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.649+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.171+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.080+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerstraat 190 zal in bij een vraagprijs van € 295.544 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerstraat 190 in Almere bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 306.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 25
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerstraat 190

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.649
Verwachte verkoopprijs€ 318.171
Verwachte vraagprijs€ 295.544
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSeizoenenbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seizoenenbuurt West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (28%)
C (1%)

Wonen in Seizoenenbuurt West

Seizoenenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Augustusstraat 22, 1335DV Almere
Augustusstraat 22
1998 · 96 m²
€ 415.428
Straatbeeld van Julistraat 35, 1335DE Almere
Julistraat 35
1998 · 101 m²
€ 410.498
Straatbeeld van Julistraat 84, 1335DL Almere
Julistraat 84
1998 · 101 m²
€ 411.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.649 is Zomerstraat 190 een van de meer betaalbare woningen in Seizoenenbuurt West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zomerstraat 190

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerstraat 190 in Almere.

Wat is Zomerstraat 190 in Almere waard?
Zomerstraat 190 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.649 (bandbreedte € 269.851 – € 343.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Seizoenenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerstraat 190 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zomerstraat 190 in Almere is in oktober 2026 € 295.544 (bandbreedte € 280.767 – € 310.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerstraat 190 in Almere?
Voor Zomerstraat 190 adviseren wij een bod van € 318.171 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerstraat 190 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerstraat 190 in Almere bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerstraat 190 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerstraat 190 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 20.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerstraat 190?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seizoenenbuurt West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Zomerstraat 190 ligt rond € 306.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerstraat 190?
Huishoudens in de buurt van Zomerstraat 190 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).