Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lombokstraat 235, 1335JR Almere

Woningwaarde Lombokstraat 235

1335JR Almere

60 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 31.546
+6,4%
[ € 27.760 – € 35.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 30.321[ € 28.805 – € 31.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 32.820[ € 31.138 – € 34.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Lombokstraat 235 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 31.546 (€ 526 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 179Sinds juli +0,6%
+€ 1.88812 maanden +6,4%
+€ 84012 mnd vs. NL +2,8%
Lombokstraat 235
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 31.546 voor Lombokstraat 235 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lombokstraat 235 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 32.820. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 31.546.

Verwachte verkoopprijs Lombokstraat 235
€ 32.820[ € 31.138 – € 34.416 ]
Verkoper houdt over€ 31.209−€ 1.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 35.626+€ 2.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 32.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 31.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lombokstraat 235 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 30.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 505 per m².

Verwachte vraagprijs Lombokstraat 235
Onder gem. in IndischebuurtBoven gem.
€ 30.321[ € 28.805 – € 31.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 505[ € 480 – € 531 ]
Gem. vraagprijs in Indischebuurt
€ 433.333[ € 310.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lombokstraat 235 adviseren wij in een bod van € 32.820, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 30.321 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 31.546+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 32.820+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 34.461+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lombokstraat 235 zal in bij een vraagprijs van € 30.321 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lombokstraat 235 in Almere bedragen € 234 per maand bij een woningwaarde van € 31.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 232.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 154
OZB€ 3
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 234
Totaal betaald over 30 jaar€ 55.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lombokstraat 235

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 31.546
Verwachte verkoopprijs€ 32.820
Verwachte vraagprijs€ 30.321
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtIndische Buurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt West besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (8%)

Wonen in Indische Buurt West

Indische Buurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Makassarweg 191, 1335HW Almere
Makassarweg 191
2008 · 56 m²
€ 313.235
Straatbeeld van Ambonstraat 120, 1335JV Almere
Ambonstraat 120
2021 · 77 m²
€ 368.167
Straatbeeld van Balistraat 31, 1335JN Almere
Balistraat 31
2015 · 42 m²
€ 393.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 31.546 is Lombokstraat 235 een van de meer betaalbare woningen in Indische Buurt West. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lombokstraat 235

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lombokstraat 235 in Almere.

Wat is Lombokstraat 235 in Almere waard?
Lombokstraat 235 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 31.546 (bandbreedte € 27.760 – € 35.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indische Buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lombokstraat 235 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Lombokstraat 235 in Almere is in augustus 2026 € 30.321 (bandbreedte € 28.805 – € 31.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 526.
Hoeveel moet ik overbieden op Lombokstraat 235 in Almere?
Voor Lombokstraat 235 adviseren wij een bod van € 32.820 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lombokstraat 235 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Lombokstraat 235 in Almere bedragen € 234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 31.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 154 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lombokstraat 235 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lombokstraat 235 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 1.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lombokstraat 235?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Lombokstraat 235 ligt rond € 31.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lombokstraat 235?
Huishoudens in de buurt van Lombokstraat 235 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).