Huizenprijzen Indischebuurt (Almere)
Wijk in Almere · 1.612 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Indischebuurt
Huizenprijzen Indischebuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Indischebuurt bedraagt in oktober 2026 € 395.433. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Indischebuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Indischebuurt
Indische Buurt West is met € 406.838 de duurste buurt in Indischebuurt, gevolgd door Indische Buurt Oost (€ 378.560). De gemiddelde vierkante meterprijs in Indischebuurt bedraagt € 5.492 per m².
| Indische Buurt Oost | € 378.560 | € 5.650 per m² | -4% |
| Indische Buurt West | € 406.838 | € 5.353 per m² | +3% |
Duurste straten in Indischebuurt
De duurste straat in Indischebuurt is Pontianakstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 692.483. De meest betaalbare straat is Balistraat (€ 333.137).
- Pontianakstraat€ 692.483
- Batikstraat€ 678.983
- Ikatstraat€ 660.475
- Songketstraat€ 630.576
- Doerianstraat€ 583.088
- Pasar Malamstraat€ 300.580
- Makassarhof€ 305.401
- Lombokstraat€ 317.110
- Makassarweg€ 332.205
- Balistraat€ 333.137
Hoeveel wordt er overboden in Indischebuurt?
Overbieden in Indischebuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. Indische Buurt West kent met +7,5% het hoogste overbod, in Indische Buurt Oost ligt dit op +7,5%.
- Indische Buurt West+7,5%
- Indische Buurt Oost+7,5%
Is Indischebuurt duur om te wonen?
Indischebuurt is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 395.433 (€ 5.784 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.874 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Indischebuurt?
In Indischebuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 367.935 (€ 5.110 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Indischebuurt is 40% koopwoning en 60% huurwoning.
Woningen te koop in Indischebuurt
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Indischebuurt?
De huizenprijzen in Indischebuurt stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Indischebuurt sneller groeit met +7,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Indischebuurt in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Indischebuurt betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Indischebuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Indischebuurt.