Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatraweg 73

1335JM Almere

Te koop
80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.230
+6,1%
[ € 343.402 – € 437.058 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 376.125[ € 357.319 – € 394.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.334[ € 384.118 – € 424.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatraweg 73 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.230 (€ 4.878 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.214Sinds mei +0,6%
+€ 22.50512 maanden +6,1%
+€ 6.91112 mnd vs. NL +1,9%
Sumatraweg 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.230 voor Sumatraweg 73 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatraweg 73 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.334. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 390.230.

Verwachte verkoopprijs Sumatraweg 73
€ 404.334[ € 384.118 – € 424.551 ]
Verkoper houdt over€ 398.636−€ 5.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.571+€ 10.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.636

Wat is de vraagprijs?

Sumatraweg 73 in Almere staat in te koop voor € 376.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Vraagprijs Sumatraweg 73
Onder gem. in IndischebuurtBoven gem.
€ 376.125[ € 357.319 – € 394.931 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.702[ € 4.466 – € 4.937 ]
Gem. vraagprijs in Indischebuurt
€ 354.286[ € 285.000 – € 385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatraweg 73 adviseren wij in een bod van € 404.334, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 376.125 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.230+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.334+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.551+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatraweg 73 zal in bij een vraagprijs van € 376.125 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatraweg 73 in Almere bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 390.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.908
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatraweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.230
Verwachte verkoopprijs€ 404.334
Vraagprijs€ 376.125
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtIndische Buurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt West besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (7%)
C (8%)

Wonen in Indische Buurt West

Indische Buurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Makassarweg 191, 1335HW Almere
Makassarweg 191
2008 · 56 m²
€ 311.101
Straatbeeld van Lombokstraat 235, 1335JR Almere
Lombokstraat 235
2023 · 60 m²
€ 31.330
Straatbeeld van Betjakstraat 1, 1336NC Almere
Betjakstraat 1
2013 · 89 m²
€ 381.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.230 zit Sumatraweg 73 in het middensegment van Indische Buurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sumatraweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatraweg 73 in Almere.

Wat is Sumatraweg 73 in Almere waard?
Sumatraweg 73 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.230 (bandbreedte € 343.402 – € 437.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt West.
Wat is de vraagprijs van Sumatraweg 73 in Almere?
Sumatraweg 73 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 376.125. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatraweg 73 in Almere?
Voor Sumatraweg 73 adviseren wij een bod van € 404.334 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatraweg 73 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatraweg 73 in Almere bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.908 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatraweg 73 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatraweg 73 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatraweg 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Sumatraweg 73 ligt rond € 390.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatraweg 73?
Huishoudens in de buurt van Sumatraweg 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).