Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tempo Doeloestraat 244, 1336NB Almere

Woningwaarde Tempo Doeloestraat 244

1336NB Almere

Te koop
57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.280
+6,1%
[ € 320.566 – € 407.994 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 351.088[ € 333.534 – € 368.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.446[ € 358.549 – € 396.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Tempo Doeloestraat 244 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.280 (€ 6.391 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.066Sinds mei +0,6%
+€ 21.00812 maanden +6,1%
+€ 6.45112 mnd vs. NL +1,9%
Tempo Doeloestraat 244
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.280 voor Tempo Doeloestraat 244 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tempo Doeloestraat 244 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.446. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 364.280.

Verwachte verkoopprijs Tempo Doeloestraat 244
€ 377.446[ € 358.549 – € 396.290 ]
Verkoper houdt over€ 372.044−€ 5.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.145+€ 9.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.044

Wat is de vraagprijs?

Tempo Doeloestraat 244 in Almere staat in te koop voor € 351.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.159 per m².

Vraagprijs Tempo Doeloestraat 244
Onder gem. in IndischebuurtBoven gem.
€ 351.088[ € 333.534 – € 368.642 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.159[ € 5.851 – € 6.467 ]
Gem. vraagprijs in Indischebuurt
€ 354.286[ € 285.000 – € 385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tempo Doeloestraat 244 adviseren wij in een bod van € 377.446, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 351.088 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.280+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.446+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.318+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tempo Doeloestraat 244 zal in bij een vraagprijs van € 351.088 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tempo Doeloestraat 244 in Almere bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 364.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tempo Doeloestraat 244

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.280
Verwachte verkoopprijs€ 377.446
Vraagprijs€ 351.088
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtIndische Buurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt Oost besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (68%)
B (0%)
C (20%)
D (11%)

Wonen in Indische Buurt Oost

Indische Buurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betjakstraat 1, 1336NC Almere
Betjakstraat 1
2013 · 89 m²
€ 381.339
Straatbeeld van Lombokstraat 235, 1335JR Almere
Lombokstraat 235
2023 · 60 m²
€ 31.330
Straatbeeld van Makassarweg 191, 1335HW Almere
Makassarweg 191
2008 · 56 m²
€ 311.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.280 ligt Tempo Doeloestraat 244 een stuk boven het buurtgemiddelde in Indische Buurt Oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tempo Doeloestraat 244

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tempo Doeloestraat 244 in Almere.

Wat is Tempo Doeloestraat 244 in Almere waard?
Tempo Doeloestraat 244 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.280 (bandbreedte € 320.566 – € 407.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Tempo Doeloestraat 244 in Almere?
Tempo Doeloestraat 244 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 351.088. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Tempo Doeloestraat 244 in Almere?
Voor Tempo Doeloestraat 244 adviseren wij een bod van € 377.446 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tempo Doeloestraat 244 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Tempo Doeloestraat 244 in Almere bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tempo Doeloestraat 244 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tempo Doeloestraat 244 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tempo Doeloestraat 244?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt Oost is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Tempo Doeloestraat 244 ligt rond € 364.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tempo Doeloestraat 244?
Huishoudens in de buurt van Tempo Doeloestraat 244 besteden in juni 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).