Huiswaardemeter

Woningwaarde Maandenweg 5

1335KB Almere

242 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 972.044
+7,1%
[ € 855.399 – € 1.088.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 945.557[ € 898.279 – € 992.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 999.273[ € 948.583 – € 1.048.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Maandenweg 5 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 972.044 (€ 4.017 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.514Sinds september +0,6%
+€ 64.14012 maanden +7,1%
+€ 28.96712 mnd vs. NL +3,2%
Maandenweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 972.044 voor Maandenweg 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maandenweg 5 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 999.273. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 972.044.

Verwachte verkoopprijs Maandenweg 5
€ 999.273[ € 948.583 – € 1.048.434 ]
Verkoper houdt over€ 987.031−€ 12.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.021.408+€ 22.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 999.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 987.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maandenweg 5 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 945.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.907 per m².

Verwachte vraagprijs Maandenweg 5
Onder gem. in SeizoenenbuurtBoven gem.
€ 945.557[ € 898.279 – € 992.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.907[ € 3.712 – € 4.103 ]
Gem. vraagprijs in Seizoenenbuurt
€ 505.600[ € 319.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maandenweg 5 adviseren wij in een bod van € 999.273, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 945.557 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 972.044+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 999.273+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.049.237+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maandenweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 945.557 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maandenweg 5 in Almere bedragen € 4.954 per maand bij een woningwaarde van € 972.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.172.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.753
OZB€ 80
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.711.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maandenweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte796 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 972.044
Verwachte verkoopprijs€ 999.273
Verwachte vraagprijs€ 945.557
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSeizoenenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seizoenenbuurt Noord besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (38%)
C (1%)

Wonen in Seizoenenbuurt Noord

Seizoenenbuurt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maandenweg 6, 1335KC Almere
Maandenweg 6
1998 · 160 m²
€ 834.197
Straatbeeld van Donderdagstraat 15, 1335LK Almere
Donderdagstraat 15
2001 · 153 m²
€ 607.300
Straatbeeld van Donderdagstraat 23, 1335LK Almere
Donderdagstraat 23
2001 · 153 m²
€ 596.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maandenweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 972.044 duidelijk in het hogere segment van Seizoenenbuurt Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maandenweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maandenweg 5 in Almere.

Wat is Maandenweg 5 in Almere waard?
Maandenweg 5 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 972.044 (bandbreedte € 855.399 – € 1.088.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seizoenenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maandenweg 5 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Maandenweg 5 in Almere is in oktober 2026 € 945.557 (bandbreedte € 898.279 – € 992.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Maandenweg 5 in Almere?
Voor Maandenweg 5 adviseren wij een bod van € 999.273 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maandenweg 5 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Maandenweg 5 in Almere bedragen € 4.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 972.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.753 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maandenweg 5 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maandenweg 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 64.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maandenweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seizoenenbuurt Noord is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Maandenweg 5 ligt rond € 972.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maandenweg 5?
Huishoudens in de buurt van Maandenweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).