Huiswaardemeter
Straatbeeld van Donderdagstraat 23, 1335LK Almere

Woningwaarde Donderdagstraat 23

1335LK Almere

153 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 3.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.466
+6,4%
[ € 524.890 – € 668.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.261[ € 547.448 – € 605.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.380[ € 585.769 – € 647.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Donderdagstraat 23 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 596.466 (€ 3.898 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.383Sinds juli +0,6%
+€ 35.70512 maanden +6,4%
+€ 15.89912 mnd vs. NL +2,8%
Donderdagstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.466 voor Donderdagstraat 23 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donderdagstraat 23 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.380. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 596.466.

Verwachte verkoopprijs Donderdagstraat 23
€ 617.380[ € 585.769 – € 647.429 ]
Verkoper houdt over€ 609.339−€ 8.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.878+€ 14.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Donderdagstraat 23 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.766 per m².

Verwachte vraagprijs Donderdagstraat 23
Onder gem. in SeizoenenbuurtBoven gem.
€ 576.261[ € 547.448 – € 605.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.766[ € 3.578 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in Seizoenenbuurt
€ 466.300[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donderdagstraat 23 adviseren wij in een bod van € 617.380, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 576.261 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.466+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.380+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.249+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donderdagstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 576.261 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donderdagstraat 23 in Almere bedragen € 3.065 per maand bij een woningwaarde van € 596.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917
OZB€ 49
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donderdagstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.466
Verwachte verkoopprijs€ 617.380
Verwachte vraagprijs€ 576.261
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSeizoenenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seizoenenbuurt Noord besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (38%)
C (1%)

Wonen in Seizoenenbuurt Noord

Seizoenenbuurt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donderdagstraat 15, 1335LK Almere
Donderdagstraat 15
2001 · 153 m²
€ 607.300
Straatbeeld van Maandenweg 6, 1335KC Almere
Maandenweg 6
1998 · 160 m²
€ 834.085
Straatbeeld van Dinsdagstraat 4, 1335LH Almere
Dinsdagstraat 4
2001 · 136 m²
€ 536.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Donderdagstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 596.466 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Seizoenenbuurt Noord willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Donderdagstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donderdagstraat 23 in Almere.

Wat is Donderdagstraat 23 in Almere waard?
Donderdagstraat 23 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.466 (bandbreedte € 524.890 – € 668.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seizoenenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Donderdagstraat 23 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Donderdagstraat 23 in Almere is in augustus 2026 € 576.261 (bandbreedte € 547.448 – € 605.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Donderdagstraat 23 in Almere?
Voor Donderdagstraat 23 adviseren wij een bod van € 617.380 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donderdagstraat 23 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Donderdagstraat 23 in Almere bedragen € 3.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donderdagstraat 23 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donderdagstraat 23 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 35.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donderdagstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seizoenenbuurt Noord is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Donderdagstraat 23 ligt rond € 596.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donderdagstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Donderdagstraat 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).