Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dinsdagstraat 4, 1335LH Almere

Woningwaarde Dinsdagstraat 4

1335LH Almere

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.768
+6,4%
[ € 472.356 – € 601.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.547[ € 492.620 – € 544.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.629[ € 527.103 – € 582.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Dinsdagstraat 4 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 536.768 (€ 3.947 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.045Sinds juli +0,6%
+€ 32.13112 maanden +6,4%
+€ 14.30712 mnd vs. NL +2,8%
Dinsdagstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.768 voor Dinsdagstraat 4 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dinsdagstraat 4 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.629. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 536.768.

Verwachte verkoopprijs Dinsdagstraat 4
€ 555.629[ € 527.103 – € 582.587 ]
Verkoper houdt over€ 548.267−€ 7.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.892+€ 13.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dinsdagstraat 4 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.813 per m².

Verwachte vraagprijs Dinsdagstraat 4
Onder gem. in SeizoenenbuurtBoven gem.
€ 518.547[ € 492.620 – € 544.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.813[ € 3.622 – € 4.003 ]
Gem. vraagprijs in Seizoenenbuurt
€ 466.300[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dinsdagstraat 4 adviseren wij in een bod van € 555.629, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 518.547 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.768+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.629+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.410+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dinsdagstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 518.547 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dinsdagstraat 4 in Almere bedragen € 2.764 per maand bij een woningwaarde van € 536.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.625
OZB€ 44
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dinsdagstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.768
Verwachte verkoopprijs€ 555.629
Verwachte vraagprijs€ 518.547
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSeizoenenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seizoenenbuurt Noord besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (38%)
C (1%)

Wonen in Seizoenenbuurt Noord

Seizoenenbuurt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donderdagstraat 15, 1335LK Almere
Donderdagstraat 15
2001 · 153 m²
€ 607.300
Straatbeeld van Donderdagstraat 23, 1335LK Almere
Donderdagstraat 23
2001 · 153 m²
€ 596.466
Straatbeeld van Maandenweg 6, 1335KC Almere
Maandenweg 6
1998 · 160 m²
€ 834.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dinsdagstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 536.768 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Seizoenenbuurt Noord willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dinsdagstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dinsdagstraat 4 in Almere.

Wat is Dinsdagstraat 4 in Almere waard?
Dinsdagstraat 4 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.768 (bandbreedte € 472.356 – € 601.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Seizoenenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dinsdagstraat 4 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Dinsdagstraat 4 in Almere is in augustus 2026 € 518.547 (bandbreedte € 492.620 – € 544.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Dinsdagstraat 4 in Almere?
Voor Dinsdagstraat 4 adviseren wij een bod van € 555.629 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dinsdagstraat 4 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Dinsdagstraat 4 in Almere bedragen € 2.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.625 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dinsdagstraat 4 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dinsdagstraat 4 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 32.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dinsdagstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seizoenenbuurt Noord is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Dinsdagstraat 4 ligt rond € 536.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dinsdagstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Dinsdagstraat 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).