Huiswaardemeter

Woningwaarde Zondaghof 5

1335LB Almere

168 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.917
+7,1%
[ € 552.567 – € 703.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.606[ € 579.126 – € 640.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.778[ € 613.874 – € 678.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Zondaghof 5 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.917 (€ 3.738 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.562Sinds september +0,6%
+€ 41.43312 maanden +7,1%
+€ 18.71212 mnd vs. NL +3,2%
Zondaghof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.917 voor Zondaghof 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zondaghof 5 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.778. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 627.917.

Verwachte verkoopprijs Zondaghof 5
€ 646.778[ € 613.874 – € 678.491 ]
Verkoper houdt over€ 638.413−€ 8.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.864+€ 15.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zondaghof 5 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Verwachte vraagprijs Zondaghof 5
Onder gem. in SeizoenenbuurtBoven gem.
€ 609.606[ € 579.126 – € 640.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.629[ € 3.447 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in Seizoenenbuurt
€ 505.600[ € 319.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zondaghof 5 adviseren wij in een bod van € 646.778, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 609.606 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.917+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.778+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.117+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zondaghof 5 zal in bij een vraagprijs van € 609.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zondaghof 5 in Almere bedragen € 3.226 per maand bij een woningwaarde van € 627.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.071
OZB€ 52
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zondaghof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.917
Verwachte verkoopprijs€ 646.778
Verwachte vraagprijs€ 609.606
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSeizoenenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seizoenenbuurt Noord besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (38%)
C (1%)

Wonen in Seizoenenbuurt Noord

Seizoenenbuurt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maandenweg 6, 1335KC Almere
Maandenweg 6
1998 · 160 m²
€ 834.197
Straatbeeld van Donderdagstraat 15, 1335LK Almere
Donderdagstraat 15
2001 · 153 m²
€ 607.300
Straatbeeld van Donderdagstraat 23, 1335LK Almere
Donderdagstraat 23
2001 · 153 m²
€ 596.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.917 zit Zondaghof 5 in het middensegment van Seizoenenbuurt Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zondaghof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zondaghof 5 in Almere.

Wat is Zondaghof 5 in Almere waard?
Zondaghof 5 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.917 (bandbreedte € 552.567 – € 703.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seizoenenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zondaghof 5 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zondaghof 5 in Almere is in oktober 2026 € 609.606 (bandbreedte € 579.126 – € 640.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Zondaghof 5 in Almere?
Voor Zondaghof 5 adviseren wij een bod van € 646.778 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zondaghof 5 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zondaghof 5 in Almere bedragen € 3.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.071 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zondaghof 5 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zondaghof 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 41.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zondaghof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seizoenenbuurt Noord is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Zondaghof 5 ligt rond € 627.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zondaghof 5?
Huishoudens in de buurt van Zondaghof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).