Huiswaardemeter

Woningwaarde Zondaghof 28

1335LC Almere

174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.115
+7,1%
[ € 576.501 – € 733.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.510[ € 603.735 – € 667.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.325[ € 641.167 – € 708.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Zondaghof 28 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.115 (€ 3.765 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.716Sinds september +0,6%
+€ 43.22712 maanden +7,1%
+€ 19.52212 mnd vs. NL +3,2%
Zondaghof 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.115 voor Zondaghof 28 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zondaghof 28 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.325. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 655.115.

Verwachte verkoopprijs Zondaghof 28
€ 675.325[ € 641.167 – € 708.658 ]
Verkoper houdt over€ 666.646−€ 8.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.982+€ 15.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zondaghof 28 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.652 per m².

Verwachte vraagprijs Zondaghof 28
Onder gem. in SeizoenenbuurtBoven gem.
€ 635.510[ € 603.735 – € 667.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.652[ € 3.470 – € 3.835 ]
Gem. vraagprijs in Seizoenenbuurt
€ 505.600[ € 319.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zondaghof 28 adviseren wij in een bod van € 675.325, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 635.510 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.115+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.325+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.091+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zondaghof 28 zal in bij een vraagprijs van € 635.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zondaghof 28 in Almere bedragen € 3.362 per maand bij een woningwaarde van € 655.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.204
OZB€ 54
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zondaghof 28

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.115
Verwachte verkoopprijs€ 675.325
Verwachte vraagprijs€ 635.510
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtSeizoenenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Seizoenenbuurt Noord besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (38%)
C (1%)

Wonen in Seizoenenbuurt Noord

Seizoenenbuurt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maandenweg 6, 1335KC Almere
Maandenweg 6
1998 · 160 m²
€ 834.197
Straatbeeld van Donderdagstraat 15, 1335LK Almere
Donderdagstraat 15
2001 · 153 m²
€ 607.300
Straatbeeld van Donderdagstraat 23, 1335LK Almere
Donderdagstraat 23
2001 · 153 m²
€ 596.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 655.115 zit Zondaghof 28 in het middensegment van Seizoenenbuurt Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zondaghof 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zondaghof 28 in Almere.

Wat is Zondaghof 28 in Almere waard?
Zondaghof 28 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.115 (bandbreedte € 576.501 – € 733.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Seizoenenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zondaghof 28 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Zondaghof 28 in Almere is in oktober 2026 € 635.510 (bandbreedte € 603.735 – € 667.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Zondaghof 28 in Almere?
Voor Zondaghof 28 adviseren wij een bod van € 675.325 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zondaghof 28 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Zondaghof 28 in Almere bedragen € 3.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.204 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zondaghof 28 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zondaghof 28 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 43.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zondaghof 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Seizoenenbuurt Noord is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Zondaghof 28 ligt rond € 655.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zondaghof 28?
Huishoudens in de buurt van Zondaghof 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).