Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Bontekoestraat 5, 1335NA Almere

Woningwaarde Willem Bontekoestraat 5

1335NA Almere

236 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.216
+7,1%
[ € 602.110 – € 766.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.789[ € 665.874 – € 735.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Bontekoestraat 5 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.216 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.881Sinds september +0,6%
+€ 45.14712 maanden +7,1%
+€ 20.38912 mnd vs. NL +3,2%
Willem Bontekoestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.216 voor Willem Bontekoestraat 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Bontekoestraat 5 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.789. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 684.216.

Verwachte verkoopprijs Willem Bontekoestraat 5
€ 704.789[ € 665.874 – € 735.966 ]
Verkoper houdt over€ 695.786−€ 9.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.035+€ 16.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Bontekoestraat 5 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.797 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Bontekoestraat 5
Onder gem. in OostvaardersbuurtBoven gem.
€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.797[ € 2.657 – € 2.936 ]
Gem. vraagprijs in Oostvaardersbuurt
€ 582.778[ € 365.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Bontekoestraat 5 adviseren wij in een bod van € 704.789, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 660.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.216+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.789+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.028+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Bontekoestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 660.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Bontekoestraat 5 in Almere bedragen € 3.521 per maand bij een woningwaarde van € 684.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.346
OZB€ 56
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Bontekoestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.216
Verwachte verkoopprijs€ 704.789
Verwachte vraagprijs€ 660.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtOostvaardersbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostvaardersbuurt West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (16%)
C (0%)

Wonen in Oostvaardersbuurt West

Oostvaardersbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

49,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tolhuisstraat 25, 1335XA Almere
Tolhuisstraat 25
2001 · 195 m²
€ 773.710
Straatbeeld van Galjoenstraat 5, 1335SR Almere
Galjoenstraat 5
2000 · 152 m²
€ 671.718
Straatbeeld van Laan der V.O.C. 5, 1335TH Almere
Laan der V.O.C. 5
2001 · 166 m²
€ 504.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Bontekoestraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.216 duidelijk in het hogere segment van Oostvaardersbuurt West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Bontekoestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Bontekoestraat 5 in Almere.

Wat is Willem Bontekoestraat 5 in Almere waard?
Willem Bontekoestraat 5 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.216 (bandbreedte € 602.110 – € 766.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostvaardersbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Bontekoestraat 5 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Willem Bontekoestraat 5 in Almere is in oktober 2026 € 660.000 (bandbreedte € 627.000 – € 693.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Bontekoestraat 5 in Almere?
Voor Willem Bontekoestraat 5 adviseren wij een bod van € 704.789 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Bontekoestraat 5 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Bontekoestraat 5 in Almere bedragen € 3.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.346 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Bontekoestraat 5 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Bontekoestraat 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 45.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Bontekoestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostvaardersbuurt West is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Willem Bontekoestraat 5 ligt rond € 684.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Bontekoestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Willem Bontekoestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).