Huizenprijzen Oostvaardersbuurt (Almere)
Wijk in Almere · 1.989 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oostvaardersbuurt
Huizenprijzen Oostvaardersbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oostvaardersbuurt bedraagt in juni 2026 € 566.602. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. Oostvaardersbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Oostvaardersbuurt
De huizenprijzen in Oostvaardersbuurt verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.392 per m². De duurste buurten zijn Oostvaardersbuurt Noord en Oostvaardersbuurt West met vierkante meterprijzen tot € 4.673 per m², terwijl buurten als Oostvaardersbuurt West en Oostvaardersbuurt Oost goedkopere opties bieden.
| Oostvaardersbuurt Noord | € 771.108 | € 4.673 per m² | +36% |
| Oostvaardersbuurt Oost | € 532.526 | € 4.128 per m² | -6% |
| Oostvaardersbuurt West | € 512.151 | € 4.415 per m² | -10% |
Duurste straten in Oostvaardersbuurt
De duurste straat in Oostvaardersbuurt is Lakenhalstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.167.459. De meest betaalbare straat is Pieter van Damstraat (€ 456.677).
- Lakenhalstraat€ 1.167.459
- Korenbeursstraat€ 1.081.540
- Vergulde Draakstraat€ 1.020.066
- Gasthuisstraat€ 925.605
- Tolhuisstraat€ 837.113
- Gouden Eeuwweg€ 322.376
- Heeren Zeventienweg€ 323.006
- Hollandiapad€ 406.098
- Jan Rijksenstraat€ 434.093
- Pieter van Damstraat€ 456.677
Hoeveel wordt er overboden in Oostvaardersbuurt?
Overbieden in Oostvaardersbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. Oostvaardersbuurt West kent met +7,1% het hoogste overbod, in Oostvaardersbuurt Noord ligt dit op +6,2%.
Is Oostvaardersbuurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 566.602 (€ 4.287 per m²) is Oostvaardersbuurt in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.912 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oostvaardersbuurt?
In Oostvaardersbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 530.227 (€ 4.110 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oostvaardersbuurt is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oostvaardersbuurt?
De huizenprijzen in Oostvaardersbuurt stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Oostvaardersbuurt sterk met +6,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oostvaardersbuurt in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Oostvaardersbuurt betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Oostvaardersbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oostvaardersbuurt.