Kaart van de buurt Oostvaardersbuurt Noord binnen wijk OostvaardersbuurtLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Oostvaardersbuurt Noord (in groen) toont binnen wijk Oostvaardersbuurt (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oostvaardersbuurt Noord (Almere)

Buurt in wijk Oostvaardersbuurt, Almere · 360 woningen

2000Bouwjaar
+6,7%Jaartrend
2Te koop
+34,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oostvaardersbuurt Noord
Gemiddelde huizenprijs in Oostvaardersbuurt Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 750.183
+6,7%
[ € 612.364 – € 749.572 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 706.306[ € 594.109 – € 727.296 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 727.912[ € 612.364 – € 749.572 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oostvaardersbuurt Noord

Huizenprijzen Oostvaardersbuurt Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oostvaardersbuurt Noord bedraagt in september 2026 € 750.183. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oostvaardersbuurt Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 4.255Sinds augustus +0,6%
+€ 47.20512 maanden +6,7%
+€ 21.17512 mnd vs. NL +3,0%
Oostvaardersbuurt Noord
Nederland

Duurste straten in Oostvaardersbuurt Noord

De duurste straat in Oostvaardersbuurt Noord is Lakenhalstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.091.157. De meest betaalbare straat is Galjoenstraat (€ 617.926).

Duurste straten in Oostvaardersbuurt Noord
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Oostvaardersbuurt Noord
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Oostvaardersbuurt Noord?

Overbieden in Oostvaardersbuurt Noord is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oostvaardersbuurt Noord bedraagt € 4.547 per m².

Is Oostvaardersbuurt Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 750.183 (€ 4.409 per m²) is Oostvaardersbuurt Noord in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 166.707 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oostvaardersbuurt Noord
BetaalbaarDuur
€ 750.183[ € 631.181 – € 772.530 ]

Huizenprijs vs Nederland
47% hoger[ € 750.183 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oostvaardersbuurt Noord?

In Oostvaardersbuurt Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 706.306 (€ 4.281 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oostvaardersbuurt Noord is 96% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oostvaardersbuurt Noord
Nederland
Verdeling woningtype
Oostvaardersbuurt Noord
Nederland

Veelgestelde vragen over Oostvaardersbuurt Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oostvaardersbuurt Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oostvaardersbuurt Noord, Almere?
De gemiddelde huizenprijs in Oostvaardersbuurt Noord ligt in september 2026 op € 750.183. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.547 per m². Daarmee is Oostvaardersbuurt Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Oostvaardersbuurt Noord zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Oostvaardersbuurt Noord, Almere?
De woningmarkt in Oostvaardersbuurt Noord is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 750.183, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oostvaardersbuurt Noord?
In Oostvaardersbuurt Noord wordt in september 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 706.306 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 750.183. Overbieden is gebruikelijk in Oostvaardersbuurt Noord.
Is Oostvaardersbuurt Noord duur om te wonen?
Oostvaardersbuurt Noord is duurder dan gemiddeld in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 750.183. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 166.707 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Oostvaardersbuurt Noord?
De duurste straat in Oostvaardersbuurt Noord is Lakenhalstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.091.157. Andere dure straten zijn Korenbeursstraat (€ 1.069.408) en Gasthuisstraat (€ 871.896). De meest betaalbare straat is Galjoenstraat (€ 617.926).
Is Oostvaardersbuurt Noord veilig?
Oostvaardersbuurt Noord heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oostvaardersbuurt Noord als woonbuurt.