De gemiddelde huizenprijs in Oostvaardersbuurt Noord bedraagt in augustus 2026 € 756.802. Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oostvaardersbuurt Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.293Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 45.30212 maanden +6,4%+6,4%

+€ 20.17212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Oostvaardersbuurt Noord

Nederland

Duurste straten in Oostvaardersbuurt Noord

De duurste straat in Oostvaardersbuurt Noord is Lakenhalstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.121.606. De meest betaalbare straat is Schonenvaart (€ 622.316).

Duurste straten in Oostvaardersbuurt Noord

StraatGem. huizenprijs

Lakenhalstraat€ 1.121.606
Korenbeursstraat€ 1.069.408
Gasthuisstraat€ 872.467
Tolhuisstraat€ 800.354
Hanzeweg€ 778.498

Meest betaalbare straten in Oostvaardersbuurt Noord

StraatGem. huizenprijs

Koggestraat€ 597.779
Karveelstraat€ 602.378
Galjoenstraat€ 616.050
Boeierstraat€ 620.484
Schonenvaart€ 622.316

Hoeveel wordt er overboden in Oostvaardersbuurt Noord?

Overbieden in Oostvaardersbuurt Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oostvaardersbuurt Noord bedraagt € 4.587 per m².

Is Oostvaardersbuurt Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 756.802 (€ 4.455 per m²) is Oostvaardersbuurt Noord in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 168.178 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oostvaardersbuurt Noord

BetaalbaarDuur

€ 756.802[ € 637.319 – € 790.018 ]

Huizenprijs vs Nederland

44% hoger[ € 756.802 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oostvaardersbuurt Noord?

In Oostvaardersbuurt Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 712.738 (€ 4.320 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oostvaardersbuurt Noord is 96% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oostvaardersbuurt Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Oostvaardersbuurt Noord

Nederland

Woningen te koop in Oostvaardersbuurt Noord

Veelgestelde vragen over Oostvaardersbuurt Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oostvaardersbuurt Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oostvaardersbuurt Noord, Almere?

De gemiddelde huizenprijs in Oostvaardersbuurt Noord ligt in augustus 2026 op € 756.802. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.587 per m². Daarmee is Oostvaardersbuurt Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Oostvaardersbuurt Noord zijn het afgelopen jaar met +6,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oostvaardersbuurt Noord, Almere?

De woningmarkt in Oostvaardersbuurt Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 756.802, een stijging van +6,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oostvaardersbuurt Noord?

In Oostvaardersbuurt Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 712.738 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 756.802. Overbieden is gebruikelijk in Oostvaardersbuurt Noord.

Is Oostvaardersbuurt Noord duur om te wonen?

Oostvaardersbuurt Noord is duurder dan gemiddeld in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 756.802. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 168.178 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oostvaardersbuurt Noord?

De duurste straat in Oostvaardersbuurt Noord is Lakenhalstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.121.606. Andere dure straten zijn Korenbeursstraat (€ 1.069.408) en Gasthuisstraat (€ 872.467). De meest betaalbare straat is Schonenvaart (€ 622.316).

Is Oostvaardersbuurt Noord veilig?

Oostvaardersbuurt Noord heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oostvaardersbuurt Noord als woonbuurt.