Huiswaardemeter
Straatbeeld van Olivier B. Bommelhof 11, 1336AH Almere

Woningwaarde Olivier B. Bommelhof 11

1336AH Almere

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.556
+6,4%
[ € 289.129 – € 367.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.311[ € 300.495 – € 332.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.275[ € 323.633 – € 357.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Olivier B. Bommelhof 11 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 328.556 (€ 4.159 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.864Sinds juli +0,6%
+€ 19.66712 maanden +6,4%
+€ 8.75712 mnd vs. NL +2,8%
Olivier B. Bommelhof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.556 voor Olivier B. Bommelhof 11 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olivier B. Bommelhof 11 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.275. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 328.556.

Verwachte verkoopprijs Olivier B. Bommelhof 11
€ 341.275[ € 323.633 – € 357.701 ]
Verkoper houdt over€ 336.271−€ 5.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.251+€ 8.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Olivier B. Bommelhof 11 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.004 per m².

Verwachte vraagprijs Olivier B. Bommelhof 11
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 316.311[ € 300.495 – € 332.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.004[ € 3.804 – € 4.204 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 529.083[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olivier B. Bommelhof 11 adviseren wij in een bod van € 341.275, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 316.311 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.556+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.275+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.339+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olivier B. Bommelhof 11 zal in bij een vraagprijs van € 316.311 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olivier B. Bommelhof 11 in Almere bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 328.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.607
OZB€ 27
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olivier B. Bommelhof 11

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.556
Verwachte verkoopprijs€ 341.275
Verwachte vraagprijs€ 316.311
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Noordwest besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (4%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Noordwest

Stripheldenbuurt Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olivier B. Bommelhof 6, 1336AH Almere
Olivier B. Bommelhof 6
2011 · 81 m²
€ 396.818
Straatbeeld van Van Raemdonckstraat 186, 1336AL Almere
Van Raemdonckstraat 186
2007 · 65 m²
€ 306.496
Straatbeeld van Boonestaakstraat 8, 1336AP Almere
Boonestaakstraat 8
2005 · 108 m²
€ 416.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.556 is Olivier B. Bommelhof 11 een van de meer betaalbare woningen in Stripheldenbuurt Noordwest. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Olivier B. Bommelhof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olivier B. Bommelhof 11 in Almere.

Wat is Olivier B. Bommelhof 11 in Almere waard?
Olivier B. Bommelhof 11 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.556 (bandbreedte € 289.129 – € 367.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Olivier B. Bommelhof 11 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Olivier B. Bommelhof 11 in Almere is in augustus 2026 € 316.311 (bandbreedte € 300.495 – € 332.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Olivier B. Bommelhof 11 in Almere?
Voor Olivier B. Bommelhof 11 adviseren wij een bod van € 341.275 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olivier B. Bommelhof 11 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Olivier B. Bommelhof 11 in Almere bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.607 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olivier B. Bommelhof 11 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olivier B. Bommelhof 11 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 19.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olivier B. Bommelhof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Noordwest is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Olivier B. Bommelhof 11 ligt rond € 328.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Olivier B. Bommelhof 11?
Huishoudens in de buurt van Olivier B. Bommelhof 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).