Huiswaardemeter
Straatbeeld van Olivier B. Bommelhof 6, 1336AH Almere

Woningwaarde Olivier B. Bommelhof 6

1336AH Almere

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.818
+6,4%
[ € 349.200 – € 444.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.071[ € 363.917 – € 402.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.059[ € 391.939 – € 433.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Olivier B. Bommelhof 6 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 396.818 (€ 4.899 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.251Sinds juli +0,6%
+€ 23.75412 maanden +6,4%
+€ 10.57712 mnd vs. NL +2,8%
Olivier B. Bommelhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.818 voor Olivier B. Bommelhof 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olivier B. Bommelhof 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.059. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 396.818.

Verwachte verkoopprijs Olivier B. Bommelhof 6
€ 411.059[ € 391.939 – € 433.196 ]
Verkoper houdt over€ 405.287−€ 5.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.430+€ 10.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Olivier B. Bommelhof 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.729 per m².

Verwachte vraagprijs Olivier B. Bommelhof 6
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 383.071[ € 363.917 – € 402.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.729[ € 4.493 – € 4.966 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 529.083[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olivier B. Bommelhof 6 adviseren wij in een bod van € 411.059, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 383.071 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.818+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.059+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.612+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olivier B. Bommelhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 383.071 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olivier B. Bommelhof 6 in Almere bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 396.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olivier B. Bommelhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.818
Verwachte verkoopprijs€ 411.059
Verwachte vraagprijs€ 383.071
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Noordwest besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (4%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Noordwest

Stripheldenbuurt Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olivier B. Bommelhof 11, 1336AH Almere
Olivier B. Bommelhof 11
2011 · 79 m²
€ 328.556
Straatbeeld van Van Raemdonckstraat 186, 1336AL Almere
Van Raemdonckstraat 186
2007 · 65 m²
€ 306.496
Straatbeeld van Boonestaakstraat 8, 1336AP Almere
Boonestaakstraat 8
2005 · 108 m²
€ 416.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Olivier B. Bommelhof 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.818 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stripheldenbuurt Noordwest willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Olivier B. Bommelhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olivier B. Bommelhof 6 in Almere.

Wat is Olivier B. Bommelhof 6 in Almere waard?
Olivier B. Bommelhof 6 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.818 (bandbreedte € 349.200 – € 444.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Olivier B. Bommelhof 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Olivier B. Bommelhof 6 in Almere is in augustus 2026 € 383.071 (bandbreedte € 363.917 – € 402.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Olivier B. Bommelhof 6 in Almere?
Voor Olivier B. Bommelhof 6 adviseren wij een bod van € 411.059 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olivier B. Bommelhof 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Olivier B. Bommelhof 6 in Almere bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olivier B. Bommelhof 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olivier B. Bommelhof 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 23.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olivier B. Bommelhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Noordwest is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Olivier B. Bommelhof 6 ligt rond € 396.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Olivier B. Bommelhof 6?
Huishoudens in de buurt van Olivier B. Bommelhof 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).