Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit Th. Rotmanlaan 22

1336BA Almere

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.321
+7,1%
[ € 545.002 – € 693.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.576[ € 570.547 – € 630.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.652[ € 605.921 – € 669.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Th. Rotmanlaan 22 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.321 (€ 3.776 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.513Sinds september +0,6%
+€ 40.86512 maanden +7,1%
+€ 18.45512 mnd vs. NL +3,2%
Gerrit Th. Rotmanlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.321 voor Gerrit Th. Rotmanlaan 22 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Th. Rotmanlaan 22 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.652. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 619.321.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Th. Rotmanlaan 22
€ 638.652[ € 605.921 – € 669.703 ]
Verkoper houdt over€ 630.377−€ 8.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.575+€ 14.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit Th. Rotmanlaan 22 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit Th. Rotmanlaan 22
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 600.576[ € 570.547 – € 630.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.479 – € 3.845 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Th. Rotmanlaan 22 adviseren wij in een bod van € 638.652, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 600.576 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.321+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.652+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.585+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Th. Rotmanlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 600.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Th. Rotmanlaan 22 in Almere bedragen € 3.182 per maand bij een woningwaarde van € 619.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.029
OZB€ 51
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Th. Rotmanlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.321
Verwachte verkoopprijs€ 638.652
Verwachte vraagprijs€ 600.576
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Noordwest besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (4%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Noordwest

Stripheldenbuurt Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boonestaakstraat 8, 1336AP Almere
Boonestaakstraat 8
2005 · 108 m²
€ 416.912
Straatbeeld van Sjorsstraat 41, 1336CE Almere
Sjorsstraat 41
2007 · 163 m²
€ 544.471
Straatbeeld van Goofystraat 11, 1336ZE Almere
Goofystraat 11
2007 · 182 m²
€ 755.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerrit Th. Rotmanlaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.321 duidelijk in het hogere segment van Stripheldenbuurt Noordwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerrit Th. Rotmanlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Th. Rotmanlaan 22 in Almere.

Wat is Gerrit Th. Rotmanlaan 22 in Almere waard?
Gerrit Th. Rotmanlaan 22 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.321 (bandbreedte € 545.002 – € 693.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit Th. Rotmanlaan 22 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Gerrit Th. Rotmanlaan 22 in Almere is in oktober 2026 € 600.576 (bandbreedte € 570.547 – € 630.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Th. Rotmanlaan 22 in Almere?
Voor Gerrit Th. Rotmanlaan 22 adviseren wij een bod van € 638.652 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Th. Rotmanlaan 22 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Th. Rotmanlaan 22 in Almere bedragen € 3.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.029 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Th. Rotmanlaan 22 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Th. Rotmanlaan 22 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 40.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Th. Rotmanlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Noordwest is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Th. Rotmanlaan 22 ligt rond € 619.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Th. Rotmanlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Th. Rotmanlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).