Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sjorsstraat 41, 1336CE Almere

Woningwaarde Sjorsstraat 41

1336CE Almere

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.471
+6,4%
[ € 479.134 – € 609.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.008[ € 499.708 – € 552.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.582[ € 534.688 – € 590.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Sjorsstraat 41 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 544.471 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.088Sinds juli +0,6%
+€ 32.59312 maanden +6,4%
+€ 14.51312 mnd vs. NL +2,8%
Sjorsstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.471 voor Sjorsstraat 41 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sjorsstraat 41 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.582. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 544.471.

Verwachte verkoopprijs Sjorsstraat 41
€ 563.582[ € 534.688 – € 590.970 ]
Verkoper houdt over€ 556.133−€ 7.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.004+€ 13.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sjorsstraat 41 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.227 per m².

Verwachte vraagprijs Sjorsstraat 41
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 526.008[ € 499.708 – € 552.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.227[ € 3.066 – € 3.388 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 529.083[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sjorsstraat 41 adviseren wij in een bod van € 563.582, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 526.008 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.471+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.582+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.761+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sjorsstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 526.008 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sjorsstraat 41 in Almere bedragen € 2.810 per maand bij een woningwaarde van € 544.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663
OZB€ 45
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sjorsstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.471
Verwachte verkoopprijs€ 563.582
Verwachte vraagprijs€ 526.008
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Noordoost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (10%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Noordoost

Stripheldenbuurt Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dick Bosstraat 49, 1336CX Almere
Dick Bosstraat 49
2006 · 126 m²
€ 467.543
Straatbeeld van Aafje Andersstraat 13, 1336DZ Almere
Aafje Andersstraat 13
2017 · 125 m²
€ 467.510
Straatbeeld van Frans Piëtstraat 24, 1336CA Almere
Frans Piëtstraat 24
2005 · 83 m²
€ 329.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.471 ligt Sjorsstraat 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stripheldenbuurt Noordoost. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sjorsstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sjorsstraat 41 in Almere.

Wat is Sjorsstraat 41 in Almere waard?
Sjorsstraat 41 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.471 (bandbreedte € 479.134 – € 609.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sjorsstraat 41 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sjorsstraat 41 in Almere is in augustus 2026 € 526.008 (bandbreedte € 499.708 – € 552.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Sjorsstraat 41 in Almere?
Voor Sjorsstraat 41 adviseren wij een bod van € 563.582 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sjorsstraat 41 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sjorsstraat 41 in Almere bedragen € 2.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sjorsstraat 41 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sjorsstraat 41 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 32.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sjorsstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Noordoost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Sjorsstraat 41 ligt rond € 544.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sjorsstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Sjorsstraat 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).