Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dick Bosstraat 49, 1336CX Almere

Woningwaarde Dick Bosstraat 49

1336CX Almere

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.543
+6,4%
[ € 411.438 – € 523.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.789[ € 458.280 – € 506.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Dick Bosstraat 49 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 467.543 (€ 3.711 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.652Sinds juli +0,6%
+€ 27.98712 maanden +6,4%
+€ 12.46212 mnd vs. NL +2,8%
Dick Bosstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.543 voor Dick Bosstraat 49 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dick Bosstraat 49 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.789. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 467.543.

Verwachte verkoopprijs Dick Bosstraat 49
€ 483.789[ € 458.280 – € 506.520 ]
Verkoper houdt over€ 477.217−€ 6.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.615+€ 11.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dick Bosstraat 49 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Dick Bosstraat 49
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 529.083[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dick Bosstraat 49 adviseren wij in een bod van € 483.789, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.543+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.789+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.978+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dick Bosstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dick Bosstraat 49 in Almere bedragen € 2.417 per maand bij een woningwaarde van € 467.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.286
OZB€ 38
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dick Bosstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.543
Verwachte verkoopprijs€ 483.789
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Noordoost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (10%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Noordoost

Stripheldenbuurt Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aafje Andersstraat 13, 1336DZ Almere
Aafje Andersstraat 13
2017 · 125 m²
€ 467.510
Straatbeeld van Sjorsstraat 41, 1336CE Almere
Sjorsstraat 41
2007 · 163 m²
€ 544.471
Straatbeeld van Frans Piëtstraat 24, 1336CA Almere
Frans Piëtstraat 24
2005 · 83 m²
€ 329.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.543 zit Dick Bosstraat 49 in het middensegment van Stripheldenbuurt Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dick Bosstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dick Bosstraat 49 in Almere.

Wat is Dick Bosstraat 49 in Almere waard?
Dick Bosstraat 49 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.543 (bandbreedte € 411.438 – € 523.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dick Bosstraat 49 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Dick Bosstraat 49 in Almere is in augustus 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Dick Bosstraat 49 in Almere?
Voor Dick Bosstraat 49 adviseren wij een bod van € 483.789 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dick Bosstraat 49 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Dick Bosstraat 49 in Almere bedragen € 2.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.286 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dick Bosstraat 49 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dick Bosstraat 49 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dick Bosstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Noordoost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Dick Bosstraat 49 ligt rond € 467.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dick Bosstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Dick Bosstraat 49 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).