Huiswaardemeter

Woningwaarde Frans Piëtstraat 30

1336CA Almere

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.240
+7,1%
[ € 289.731 – € 368.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.298[ € 301.433 – € 333.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.632[ € 324.040 – € 358.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Piëtstraat 30 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.240 (€ 3.967 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.868Sinds september +0,6%
+€ 21.72512 maanden +7,1%
+€ 9.81112 mnd vs. NL +3,2%
Frans Piëtstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.240 voor Frans Piëtstraat 30 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Piëtstraat 30 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.632. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 329.240.

Verwachte verkoopprijs Frans Piëtstraat 30
€ 341.632[ € 324.040 – € 358.150 ]
Verkoper houdt over€ 336.624−€ 5.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.615+€ 8.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frans Piëtstraat 30 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.823 per m².

Verwachte vraagprijs Frans Piëtstraat 30
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 317.298[ € 301.433 – € 333.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.823[ € 3.632 – € 4.014 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Piëtstraat 30 adviseren wij in een bod van € 341.632, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 317.298 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.240+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.632+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.714+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Piëtstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 317.298 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Piëtstraat 30 in Almere bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 329.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610
OZB€ 27
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Piëtstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.240
Verwachte verkoopprijs€ 341.632
Verwachte vraagprijs€ 317.298
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Noordoost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (10%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Noordoost

Stripheldenbuurt Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Piëtstraat 24, 1336CA Almere
Frans Piëtstraat 24
2005 · 83 m²
€ 329.191
Straatbeeld van Dick Bosstraat 111, 1336CZ Almere
Dick Bosstraat 111
2006 · 60 m²
€ 258.553
Straatbeeld van Mazureplantsoen 13, 1336CV Almere
Mazureplantsoen 13
2007 · 115 m²
€ 467.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.240 is Frans Piëtstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Stripheldenbuurt Noordoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frans Piëtstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Piëtstraat 30 in Almere.

Wat is Frans Piëtstraat 30 in Almere waard?
Frans Piëtstraat 30 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.240 (bandbreedte € 289.731 – € 368.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frans Piëtstraat 30 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Frans Piëtstraat 30 in Almere is in oktober 2026 € 317.298 (bandbreedte € 301.433 – € 333.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Piëtstraat 30 in Almere?
Voor Frans Piëtstraat 30 adviseren wij een bod van € 341.632 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Piëtstraat 30 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Piëtstraat 30 in Almere bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Piëtstraat 30 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Piëtstraat 30 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 21.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Piëtstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Noordoost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Frans Piëtstraat 30 ligt rond € 329.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Piëtstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Frans Piëtstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).