Huiswaardemeter

Woningwaarde Sjorsstraat 24

1336CE Almere

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.413
+7,1%
[ € 385.803 – € 491.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.194[ € 402.034 – € 444.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.179[ € 430.980 – € 476.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Sjorsstraat 24 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.413 (€ 3.594 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.487Sinds september +0,6%
+€ 28.92812 maanden +7,1%
+€ 13.06412 mnd vs. NL +3,2%
Sjorsstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.413 voor Sjorsstraat 24 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sjorsstraat 24 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.179. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 438.413.

Verwachte verkoopprijs Sjorsstraat 24
€ 454.179[ € 430.980 – € 476.347 ]
Verkoper houdt over€ 447.933−€ 6.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.413+€ 11.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sjorsstraat 24 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.469 per m².

Verwachte vraagprijs Sjorsstraat 24
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 423.194[ € 402.034 – € 444.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.469[ € 3.295 – € 3.642 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sjorsstraat 24 adviseren wij in een bod van € 454.179, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 423.194 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.413+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.179+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.888+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sjorsstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 423.194 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sjorsstraat 24 in Almere bedragen € 2.272 per maand bij een woningwaarde van € 438.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.144
OZB€ 36
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sjorsstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.413
Verwachte verkoopprijs€ 454.179
Verwachte vraagprijs€ 423.194
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Noordoost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (10%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Noordoost

Stripheldenbuurt Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dick Bosstraat 49, 1336CX Almere
Dick Bosstraat 49
2006 · 126 m²
€ 467.543
Straatbeeld van Mazureplantsoen 13, 1336CV Almere
Mazureplantsoen 13
2007 · 115 m²
€ 467.151
Straatbeeld van Aafje Andersstraat 13, 1336DZ Almere
Aafje Andersstraat 13
2017 · 125 m²
€ 467.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sjorsstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.413 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stripheldenbuurt Noordoost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sjorsstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sjorsstraat 24 in Almere.

Wat is Sjorsstraat 24 in Almere waard?
Sjorsstraat 24 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.413 (bandbreedte € 385.803 – € 491.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sjorsstraat 24 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Sjorsstraat 24 in Almere is in oktober 2026 € 423.194 (bandbreedte € 402.034 – € 444.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Sjorsstraat 24 in Almere?
Voor Sjorsstraat 24 adviseren wij een bod van € 454.179 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sjorsstraat 24 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Sjorsstraat 24 in Almere bedragen € 2.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.144 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sjorsstraat 24 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sjorsstraat 24 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 28.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sjorsstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Noordoost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Sjorsstraat 24 ligt rond € 438.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sjorsstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Sjorsstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).