Huiswaardemeter

Woningwaarde Fiep Westendorpstraat 15

1336CR Almere

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.141
+7,1%
[ € 276.444 – € 351.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.732[ € 287.595 – € 317.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.980[ € 309.165 – € 341.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Fiep Westendorpstraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.141 (€ 3.570 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.782Sinds september +0,6%
+€ 20.72812 maanden +7,1%
+€ 9.36112 mnd vs. NL +3,2%
Fiep Westendorpstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.141 voor Fiep Westendorpstraat 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fiep Westendorpstraat 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.980. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 314.141.

Verwachte verkoopprijs Fiep Westendorpstraat 15
€ 325.980[ € 309.165 – € 341.709 ]
Verkoper houdt over€ 321.144−€ 4.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.650+€ 8.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fiep Westendorpstraat 15 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.440 per m².

Verwachte vraagprijs Fiep Westendorpstraat 15
Onder gem. in StripheldenbuurtBoven gem.
€ 302.732[ € 287.595 – € 317.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.440[ € 3.268 – € 3.612 ]
Gem. vraagprijs in Stripheldenbuurt
€ 625.658[ € 335.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fiep Westendorpstraat 15 adviseren wij in een bod van € 325.980, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 302.732 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.141+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.980+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.279+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fiep Westendorpstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 302.732 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fiep Westendorpstraat 15 in Almere bedragen € 1.646 per maand bij een woningwaarde van € 314.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.536
OZB€ 26
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fiep Westendorpstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.141
Verwachte verkoopprijs€ 325.980
Verwachte vraagprijs€ 302.732
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStripheldenbuurt Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stripheldenbuurt Noordoost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (10%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Stripheldenbuurt Noordoost

Stripheldenbuurt Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Piëtstraat 24, 1336CA Almere
Frans Piëtstraat 24
2005 · 83 m²
€ 329.191
Straatbeeld van Mazureplantsoen 13, 1336CV Almere
Mazureplantsoen 13
2007 · 115 m²
€ 467.151
Straatbeeld van Dick Bosstraat 111, 1336CZ Almere
Dick Bosstraat 111
2006 · 60 m²
€ 258.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.141 is Fiep Westendorpstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Stripheldenbuurt Noordoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Fiep Westendorpstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fiep Westendorpstraat 15 in Almere.

Wat is Fiep Westendorpstraat 15 in Almere waard?
Fiep Westendorpstraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.141 (bandbreedte € 276.444 – € 351.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stripheldenbuurt Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fiep Westendorpstraat 15 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Fiep Westendorpstraat 15 in Almere is in oktober 2026 € 302.732 (bandbreedte € 287.595 – € 317.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Fiep Westendorpstraat 15 in Almere?
Voor Fiep Westendorpstraat 15 adviseren wij een bod van € 325.980 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fiep Westendorpstraat 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Fiep Westendorpstraat 15 in Almere bedragen € 1.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.536 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fiep Westendorpstraat 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fiep Westendorpstraat 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 20.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fiep Westendorpstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stripheldenbuurt Noordoost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Fiep Westendorpstraat 15 ligt rond € 314.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fiep Westendorpstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Fiep Westendorpstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).